Apartmán Okrug
Na prodej · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Okrug Gornji, fascinující penthouse byt v novostavbě, 176 m2
Mimořádně atraktivní bytový dům o čtyřech podlažích v novostavbě v Okrugu Gornjem, na ostrově Čiovo, s celkem 17 byty. K dispozici je penthouse byt S17 ve druhém patře, který se skládá z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně jako jedné místnosti, vstupního prostoru, tří ložnic, tří koupelen, WC, prádelny/skladu a chodby. Byt dále zahrnuje několik balkonů, větší sklepní komoru a dvě garážová parkovací místa. Byt stručně:
Penthouse byt S17: tři ložnice, tři koupelny, 136.32 m2 vnitřní prostor, 7.14 m2, 7.24 m2 a 9.15 m2 nekryté balkony, 19.16 m2 krytá terasa a 20.90 m2 nekrytá terasa, 13.39 m2 sklepní komora, který spolu se dvěma garážovými místy poskytuje 176.87 m2 čisté obytné plochy za cenu 950.000 €.
Byt zahrnuje jacuzzi a venkovní letní kuchyni, rolety a kamery na terase s dálkovým ovládáním.
Byt je budován podle nejvyšších standardů a je mimořádně kvalitně vybaven, včetně klimatizací v každé místnosti, podlahového vytápění v koupelnách a obývacím pokoji, prvotřídních PVC oken a dveří s trojskly, sítí proti hmyzu na všech oknech a balkonových dveřích, elektrických rolet, kamerového systému a videotelefonu, prvotřídní keramiky a sanitární keramiky, kvalitních parket v ložnicích, špičkové hydro- a tepelněizolační vrstvy (10 cm kamenné vlny), bezpečnostních a protipožárních vstupních dveří a dokonce i dálkového otevírání dveří do schodiště přes mobilní telefon.
Budova má dva vstupy, takže penthouse byt bude mít zaručené maximální soukromí bez sousedů.
Nachází se na mírně vyvýšené poloze, je blízko moře a pláže a pyšní se spektakulárním výhledem na moře. Veškerá doprovodná občanská vybavenost je v blízkosti. Stavební práce jsou dokončeny, byty jsou obyvatelné, kolaudační souhlas je vydán a probíhá rozdělení na jednotky.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S107
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Okrug
943 000 € · 157 m²
6 006 €/m²
Podobnost 92 %
Okrug
380 000 € · 140 m²
2 714 €/m²
Podobnost 82 %
Okrug
490 000 € · 142 m²
3 451 €/m²
Podobnost 79 %
Okrug
1 200 000 € · 141 m²
8 511 €/m²
Podobnost 79 %
Okrug
719 000 € · 143 m²
5 028 €/m²
Podobnost 76 %
Okrug
350 000 € · 128 m²
2 734 €/m²
Podobnost 61 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 176 m²
- Pokoje
- 4
- Ložnice
- 3
- Koupelny
- 3
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372664
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 398 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 176 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Okrug Gornji
Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.
Počet obyvatel: 2 760
Zdroj: Wikipedia
