Apartmán Okrug
Na predaj · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Okrug Gornji, fascinujúci penthouse byt v novostavbe, 176 m2
Mimoriadne atraktívny bytový dom na štyroch podlažiach v novostavbe v Okrugu Gornjem, na ostrove Čiovo, s celkovo 17 bytmi. K dispozícii je penthouse byt S17 na druhom poschodí, ktorý pozostáva z obývacej izby, jedálne a kuchyne ako jednej miestnosti, vstupného priestoru, troch spální, troch kúpeľní, WC, práčovne/skladu a chodby. Byt ďalej zahŕňa niekoľko balkónov, väčší pivničný sklad a dve garážové parkovacie miesta. Byt stručne:
Penthouse byt S17: tri spálne, tri kúpeľne, 136.32 m2 vnútorný priestor, 7.14 m2, 7.24 m2 a 9.15 m2 nekryté balkóny, 19.16 m2 krytá terasa a 20.90 m2 nekrytá terasa, 13.39 m2 pivničný sklad, ktorý spolu s dvoma garážovými miestami poskytuje 176.87 m2 čistého obytného priestoru za cenu 950.000 €.
Byt zahŕňa jacuzzi a vonkajšiu letnú kuchyňu, rolety a kamery na terase s diaľkovým ovládaním.
Byt sa stavia podľa najvyšších štandardov a je vybavený mimoriadne kvalitne, vrátane klimatizačných jednotiek v každej izbe, podlahového kúrenia v kúpeľniach a obývacej izbe, prvotriednych PVC okien s trojsklami, sieťok proti hmyzu na všetkých oknách a balkónových dverách, elektrických roliet, kamerového systému a videovrátnika, prvotriednej keramiky a sanitárneho vybavenia, kvalitných parkiet v spálňach, špičkovej hydro- a tepelnej izolácie (10 cm kamennej vlny), bezpečnostných a protipožiarnych vstupných dverí a dokonca aj diaľkového otvárania schodiskových dverí cez mobilný telefón.
Budova má dva vstupy, takže penthouse byt bude mať zaručené maximálne súkromie bez susedov.
Nachádza sa na mierne vyvýšenej polohe, blízko mora a pláže a vyznačuje sa spektakulárnym výhľadom na more. Všetka doplnková občianska vybavenosť je v blízkosti. Stavebné práce sú dokončené, byty sú obývateľné, kolaudačné rozhodnutie je vydané a prebieha rozdelenie na jednotky.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S107
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Okrug
943 000 € · 157 m²
6 006 €/m²
Podobnosť 92 %
Okrug
380 000 € · 140 m²
2 714 €/m²
Podobnosť 82 %
Okrug
490 000 € · 142 m²
3 451 €/m²
Podobnosť 79 %
Okrug
1 200 000 € · 141 m²
8 511 €/m²
Podobnosť 79 %
Okrug
719 000 € · 143 m²
5 028 €/m²
Podobnosť 76 %
Okrug
350 000 € · 128 m²
2 734 €/m²
Podobnosť 61 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 950 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 176 m²
- Izby
- 4
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- Toalety
- 1
- Garáž
- 1
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372664
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 950 000 € · Cena za m²: 5 398 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 176 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 6 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Okrug Gornji
Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.
Počet obyvateľov: 2 760
Zdroj: Wikipedia
