Apartmán Okrug
Na predaj · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nehnuteľnosti
Okrug Gornji, prvotriedne byty v novostavbe, suterén, 93-97 m2
Mimoriadne atraktívna obytná budova na štyroch podlažiach v novostavbe v Okrugu Gornjem, na ostrove Čiovo, s celkovo 17 bytmi. K dispozícii sú byty S1, S3, S4 a S5 v suteréne, ktoré pozostávajú z obývacej izby, jedálne a kuchyne ako jednej miestnosti, vstupného priestoru, dvoch spální, dvoch kúpeľní a práčovne/skladu. Byty ďalej zahŕňajú pár terás, záhradný priestor, garážové miesto a pivničnú komoru. Byty jednotlivo (suterén):
Byt S1: dve spálne, dve kúpeľne, 73.04 m2 vnútorný priestor, 7.79 m2 nekrytá terasa, 15.63 m2 krytá terasa, 142.99 m2 záhradný priestor, za 97.33 m2 netto obytnej plochy za cenu 340.000 €;
Byt S3: dve spálne, dve kúpeľne, 72.90 m2 vnútorný priestor, 3.74 m2 nekrytá terasa, 15.89 m2 krytá terasa, 4.76 m2 pivničná komora, 45.36 m2 záhradný priestor, ktorý spolu s garážovým miestom poskytuje 94.91 m2 netto obytnej plochy za cenu 332.000 €;
Byt S4: dve spálne, dve kúpeľne, 73.03 m2 vnútorný priestor, 10.56 m2 nekrytá terasa, 17.20 m2 krytá terasa, 4.11 m2 pivničná komora, 18.78 m2 záhradný priestor, ktorý spolu s garážovým miestom poskytuje 94.09 m2 netto obytnej plochy za cenu 330.000 €;
Byt S5: dve spálne, dve kúpeľne, 73.20 m2 vnútorný priestor, 11.05 m2 nekrytá terasa, 9.01 m2 krytá terasa, 4.94 m2 pivničná komora, 34.48 m2 záhradný priestor, ktorý spolu s garážovým miestom poskytuje 93.11 m2 netto obytnej plochy za cenu 326.000 €.
Byty sa stavajú podľa najvyšších štandardov a sú mimoriadne kvalitne vybavené, vrátane klimatizácie v každej izbe, podlahového vykurovania v kúpeľniach a obývacej izbe, prvotriednych PVC okien s trojsklami, sieťok proti hmyzu na všetkých oknách a balkónových dverách, elektrických roliet, kamerového systému a videovrátnika, prvotriednej keramiky a sanitárneho vybavenia, výborných parkiet v spálňach, špičkovej hydro- a tepelnej izolácie (10 cm kamennej vlny), bezpečnostných a protipožiarnych vstupných dverí, a dokonca aj diaľkového otvárania dverí schodiska cez mobilný telefón.
Budova má dva vstupy, takže na každom poschodí bude mať každý byt len jedného suseda.
Byty sa nachádzajú v mierne vyvýšenej polohe a sú blízko mora a pláže. Všetka občianska vybavenosť je v blízkosti. Stavebné práce sú dokončené, byty sú pripravené na nasťahovanie, kolaudačné rozhodnutie bolo vydané a prebieha rozdelenie na bytové jednotky.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S109
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Okrug
347 000 € · 93 m²
3 731 €/m²
Podobnosť 91 %
Okrug
334 000 € · 92 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 90 %
Okrug
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 86 %
Okrug
410 000 € · 100 m²
4 100 €/m²
Podobnosť 84 %
Okrug
220 000 € · 74 m²
2 973 €/m²
Podobnosť 83 %
Okrug
220 000 € · 78 m²
2 821 €/m²
Podobnosť 78 %
Okrug
400 000 € · 88 m²
4 545 €/m²
Podobnosť 76 %
Okrug
243 000 € · 73 m²
3 329 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 333 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 93 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Garáž
- 1
- Energetická trieda
- pending
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizácia
- Áno
- Výťah
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 372666
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 333 000 € · Cena za m²: 3 581 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 93 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 24 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Okrug Gornji
Okrug Gornji je obec v obci Okrug v Chorvátsku, ktorá sa nachádza na západnej strane ostrova Čiovo. Okrug Gornji je tradičná dalmatínska dedina, spárovaná s Okrug Donji.
Počet obyvateľov: 2 760
Zdroj: Wikipedia
