Appartement Okrug
À vendre · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Okrug Gornji, appartements de première classe dans une construction neuve, sous-sol, 93-97 m2
Immeuble résidentiel exceptionnellement attrayant de quatre étages dans une construction neuve à Okrug Gornji, sur l’île de Čiovo, avec un total de 17 appartements. Les appartements S1, S3, S4 et S5 sont disponibles au sous-sol et se composent d’un séjour avec salle à manger et cuisine en une seule pièce, d’un hall d’entrée, de deux chambres, de deux salles de bains, ainsi que d’une buanderie/débarras. Les appartements comprennent également plusieurs terrasses, un espace jardin, une place de garage et un débarras en sous-sol.
Appartements individuellement (sous-sol) :
Appartement S1 : deux chambres, deux salles de bains, 73.04 m2 d’espace intérieur, 7.79 m2 de terrasse non couverte, 15.63 m2 de terrasse couverte, 142.99 m2 d’espace jardin, pour 97.33 m2 de surface habitable nette au prix de € 340.000;
Appartement S3 : deux chambres, deux salles de bains, 72.90 m2 d’espace intérieur, 3.74 m2 de terrasse non couverte, 15.89 m2 de terrasse couverte, 4.76 m2 de débarras en sous-sol, 45.36 m2 d’espace jardin, qui, avec la place de garage, offre 94.91 m2 de surface habitable nette au prix de € 332.000;
Appartement S4 : deux chambres, deux salles de bains, 73.03 m2 d’espace intérieur, 10.56 m2 de terrasse non couverte, 17.20 m2 de terrasse couverte, 4.11 m2 de débarras en sous-sol, 18.78 m2 d’espace jardin, qui, avec la place de garage, offre 94.09 m2 de surface habitable nette au prix de € 330.000;
Appartement S5 : deux chambres, deux salles de bains, 73.20 m2 d’espace intérieur, 11.05 m2 de terrasse non couverte, 9.01 m2 de terrasse couverte, 4.94 m2 de débarras en sous-sol, 34.48 m2 d’espace jardin, qui, avec la place de garage, offre 93.11 m2 de surface habitable nette au prix de € 326.000.
Les appartements sont construits selon les normes les plus élevées et équipés avec une qualité exceptionnelle, notamment de climatiseurs dans chaque pièce, du chauffage au sol dans les salles de bains et le séjour, des menuiseries PVC de première qualité avec triple vitrage isolant, des moustiquaires sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres, des volets électriques, une vidéosurveillance et un visiophone, une céramique et des sanitaires de première qualité, d’excellents parquets dans les chambres, une isolation hydro et thermique de haut niveau (10 cm de laine de roche), une porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu, ainsi que l’ouverture à distance de la porte de l’escalier via téléphone mobile.
L’immeuble dispose de deux entrées, de sorte qu’à chaque étage chaque appartement n’aura qu’un seul voisin.
Les appartements sont situés dans une position légèrement surélevée et se trouvent à proximité de la mer et de la plage. Tous les services et commodités sont à proximité. Les travaux de construction sont terminés, les appartements sont habitables, le permis d’utilisation a été obtenu et la division en lots est en cours.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S109
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 333 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Okrug
- District
- Okrug Gornji
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21223
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372666
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 333 000 € · Prix au m²: 3 581 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Okrug Gornji
Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.
Population: 2 760
Source: Wikipedia
