Appartement Okrug

À vendre · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 88 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 320 000 € 3 636 €/m²

Description du bien

Okrug Gornji, appartements haut de gamme dans une construction neuve, rez-de-chaussée, 88-89 m²
Immeuble résidentiel exceptionnellement attrayant de quatre étages dans une construction neuve à Okrug Gornji, sur l’île de Čiovo, avec un total de 17 appartements. Les appartements S6, S8 et S9 au rez-de-chaussée sont disponibles et se composent d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine en une seule pièce, d’un hall d’entrée, de deux chambres, de deux salles de bains, ainsi que d’une buanderie/débarras. Les appartements comprennent également des balcons, une place de parking en garage et un débarras en sous-sol. Appartements individuellement (rez-de-chaussée) : Appartement S6 : deux chambres, deux salles de bains, 73.04 m2 d’espace intérieur, deux balcons couverts de 6.23 m2 et 8.04 m2, 5.43 m2 de débarras en sous-sol, ce qui, avec la place de garage, offre 89.15 m2 de surface habitable nette au prix de € 321.000; Appartement S8 : deux chambres, deux salles de bains, 72.90 m2 d’espace intérieur, deux balcons couverts de 6.23 m2 et 8.04 m2, 6.01 m2 de débarras en sous-sol, ce qui, avec la place de garage, offre 89.30 m2 de surface habitable nette au prix de € 321.500; Appartement S9 : deux chambres, deux salles de bains, 73.03 m2 d’espace intérieur, deux balcons couverts de 6.23 m2 et 8.04 m2, 3.89 m2 de débarras en sous-sol, ce qui, avec la place de garage, offre 88.37 m2 de surface habitable nette au prix de € 320.000. Les appartements sont construits selon les normes les plus élevées et équipés avec une qualité exceptionnelle, notamment de climatiseurs dans chaque pièce, du chauffage au sol dans les salles de bains et le salon, des menuiseries PVC de première classe avec triple vitrage isolant, des moustiquaires sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres, des volets roulants électriques, une vidéosurveillance et un visiophone, une céramique et des sanitaires de première classe, un excellent parquet dans les chambres, une isolation hydro et thermique de premier ordre (10 cm de laine de roche), des portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu, ainsi que l’ouverture à distance de la porte de l’escalier via téléphone mobile. L’immeuble dispose de deux entrées, de sorte qu’à chaque étage chaque appartement n’aura qu’un seul voisin. Les appartements sont situés dans une position légèrement surélevée, proches de la mer et de la plage, et bénéficient d’une vue sur la mer. Toutes les commodités sont à proximité. Les travaux de construction sont terminés, les appartements sont habitables, le permis d’utilisation a été obtenu et la division en lots est en cours. For more information: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S105

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 636 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 588 €/m²
Écart par rapport à la médiane +1,3 %

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Position du prix 57.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 163 €/m²–4 068 €/m² Comparé à 30 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Okrug): 2 256 €/m² Source : MPGI, 2024

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
320 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Okrug
District
Okrug Gornji
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21223
Surface habitable
88 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Classe énergétique
pending
Année de construction
2025
Climatisation
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
372665

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 636 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Okrug, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Okrug Gornji

Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.

Population: 2 760

Source: Wikipedia

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