Appartement Okrug
À vendre · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Okrug Gornji, fascinant penthouse dans une construction neuve, 176 m2
Immeuble résidentiel exceptionnellement attrayant de quatre étages dans une construction neuve à Okrug Gornji, sur l’île de Čiovo, avec un total de 17 appartements. Un appartement penthouse S17 est disponible au deuxième étage, composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine formant une seule pièce, d’un hall d’entrée, de trois chambres, de trois salles de bains, de WC, d’une buanderie/débarras et d’un couloir. L’appartement comprend également plusieurs balcons, un grand débarras en sous-sol et deux places de parking en garage. Appartement en bref :
Appartement penthouse S17 : trois chambres, trois salles de bains, 136.32 m2 d’espace intérieur, balcons non couverts de 7.14 m2, 7.24 m2 et 9.15 m2, terrasse couverte de 19.16 m2 et terrasse non couverte de 20.90 m2, débarras en sous-sol de 13.39 m2, qui, avec deux places de garage, offre 176.87 m2 de surface habitable nette au prix de 950.000 €.
L’appartement comprend un jacuzzi et une cuisine d’été extérieure, ainsi que des volets et des caméras sur la terrasse à commande à distance.
L’appartement est construit selon les normes les plus élevées et équipé avec une qualité exceptionnelle, notamment de climatiseurs dans chaque pièce, d’un chauffage au sol dans les salles de bains et le salon, de menuiseries PVC de première qualité avec triple vitrage isolant, de moustiquaires sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres, de volets électriques, d’une vidéosurveillance et d’un visiophone, de carrelages et sanitaires de première qualité, d’excellents parquets dans les chambres, d’une isolation hydro et thermique haut de gamme (10 cm de laine de roche), d’une porte d’entrée anti-effraction et coupe-feu, ainsi que de l’ouverture à distance de la porte de l’escalier via téléphone mobile.
L’immeuble dispose de deux entrées, de sorte que l’appartement penthouse bénéficiera d’une intimité maximale garantie, sans voisins.
Il est situé dans une position légèrement surélevée, proche de la mer et de la plage, et offre une vue spectaculaire sur la mer. Tous les services et commodités se trouvent à proximité. Les travaux de construction sont terminés, les appartements sont habitables, le permis d’utilisation a été obtenu et le lotissement en copropriété est en cours.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S107
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 67 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 950 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Okrug
- District
- Okrug Gornji
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21223
- Surface habitable
- 176 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 1
- Garage
- 1
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2025
- Climatisation
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372664
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 950 000 € · Prix au m²: 5 398 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 176 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 6 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Okrug — une médiane de 2 256 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Okrug Gornji
Okrug Gornji est un village de Croatie situé à l'ouest de l'île de Čiovo. Okrug Gornji est un village dalmate traditionnel, jumelé à Okrug Donji.
Population: 2 760
Source: Wikipedia
