Appartamento Okrug

In vendita · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska

4 Camere 176 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 950 000 € 5 398 €/m²

Descrizione dell'immobile

Okrug Gornji, affascinante attico in nuova costruzione, 176 m2
Eccezionalmente attraente edificio residenziale su quattro piani di nuova costruzione a Okrug Gornji, sull'isola di Čiovo, con un totale di 17 appartamenti. È disponibile l'appartamento attico S17 al secondo piano, composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina in un unico ambiente, ingresso, tre camere da letto, tre bagni, WC, lavanderia/ripostiglio e corridoio. L'appartamento comprende inoltre diversi balconi, un ampio ripostiglio nel seminterrato e due posti auto in garage. Appartamento in breve: Appartamento attico S17: tre camere da letto, tre bagni, 136.32 m2 di spazio interno, balconi scoperti di 7.14 m2, 7.24 m2 e 9.15 m2, terrazza coperta di 19.16 m2 e terrazza scoperta di 20.90 m2, ripostiglio nel seminterrato di 13.39 m2, che insieme a due posti auto in garage offre 176.87 m2 di superficie abitabile netta al prezzo di € 950.000. L'appartamento include jacuzzi e cucina estiva esterna, tapparelle e telecamere sulla terrazza con comando a distanza. L'appartamento è costruito secondo i più alti standard ed è arredato con finiture di qualità eccezionale, inclusi condizionatori in ogni stanza, riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno, infissi in PVC di prima classe con vetri isolanti tripli, zanzariere su tutte le finestre e porte balcone, tapparelle elettriche, videosorveglianza e videocitofono, ceramiche e sanitari di prima classe, ottimi parquet nelle camere da letto, isolamento idro e termico di alto livello (10 cm di lana di roccia), porta d'ingresso antieffrazione e tagliafuoco, e persino apertura a distanza della porta del vano scale tramite cellulare. L'edificio ha due ingressi, quindi l'appartamento attico avrà una privacy massima garantita, senza vicini adiacenti. Si trova in una posizione leggermente rialzata, vicino al mare e alla spiaggia, e vanta una vista spettacolare sul mare. Tutti i servizi complementari sono nelle vicinanze. I lavori di costruzione sono terminati, gli appartamenti sono pronti per essere abitati, il permesso di agibilità è stato ottenuto ed è in corso il frazionamento in unità immobiliari. Per ulteriori informazioni: Mladen Štrljić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S107

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PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 5 398 €/m²
Mediana di annunci simili 4 239 €/m²
Differenza dalla mediana +27,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 67.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 913 €/m²–5 762 €/m² Confrontato con 6 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Okrug): 2 256 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
950 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Okrug
Distretto
Okrug Gornji
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21223
Superficie abitabile
176 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Servizi
1
Garage
1
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
2025
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
372664

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 950 000 € · Prezzo al m²: 5 398 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 176 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 6 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Okrug — una mediana di 2 256 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Okrug, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Okrug Gornji

Il distretto di Gornji o Okruk Gornji, come lo chiamano i locali, è un insediamento nella contea di Spalato-Dalmazia, nella parte sud-occidentale dell'isola di Ciovo, a sud-ovest di Trogir. A ovest si trova il Distretto di Donji, a nord di Trogir, mentre a est di Zedjedno, l'insediamento è la sede del comune di Distretto.

Popolazione: 2 760

Fonte: Wikipedia

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