Stan Okrug
Na prodaju · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Okrug Gornji, fascinantan penthouse stan u novogradnji, 176 m2
Iznimno atraktivna stambena zgrada na četiri etaže u novogradnji u Okrugu Gornjem, na otoku Čiovo, s ukupno 17 stanova. Dostupan je penthouse stan S17 na drugom katu koji se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje kao jedne prostorije, ulaznog prostora, tri spavaće sobe, tri kupaonice, WC-a, praonice/spremišta, te hodnika. Stan još obuhvaća nekoliko balkona, poveću podrumsku ostavu i dva garažna parkirna mjesta. Stan ukratko:
Penthouse stan S17: tri spavaće sobe, tri kupaonice, 136.32 m2 unutarnji prostor, 7.14 m2, 7.24 m2 i 9.15 m2 nenatkriveni balkoni, 19.16 m2 natkrivena terasa i 20.90 m2 nenatkrivena terasa, 13.39 m2 podrumska ostava, koji skupa s dva garažna mjesta pruža 176.87 m2 neto stambenog prostora po cijeni od € 950.000.
Stan uključuje jacuzzi i vanjsku ljetnu kuhinju, rolete i kamere na terasi na daljinsko upravljanje.
Stan se gradi po najvišim standardima i iznimno kvalitetno oprema, uključujući klima uređaje u svakoj sobi, podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku, prvoklasnu PVC stolariju s troslojnim izo-staklima, komarnike na svim prozorima i balkonskim vratima, električne rolete, video nadzor i video portafon, prvoklasnu keramiku i sanitarije, odlične parkete u spavaćim sobama, vrhunsku hidro i termo izolaciju (10cm kamene vune), protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, pa čak i daljinsko otvaranje stubišnih vratiju preko mobitela.
Zgrada ima dva ulaza, tako da će penthouse stan imati zagarantiranu maksimalnu privatnost bez susjeda.
Nalazi se na lagano povišenoj poziciji, blizu je mora i plaže i krasi ga spektakularan pogled na more. Svi popratni sadržaji su u blizini. Građevinski radovi su dovršeni, stanovi su useljivi, uporabna dozvola ishođena i u tijeku je etažiranje.
Za više informacija:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S107
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Okrug
943 000 € · 157 m²
6 006 €/m²
Sličnost 92 %
Okrug
380 000 € · 140 m²
2 714 €/m²
Sličnost 82 %
Okrug
490 000 € · 142 m²
3 451 €/m²
Sličnost 79 %
Okrug
1 200 000 € · 141 m²
8 511 €/m²
Sličnost 79 %
Okrug
719 000 € · 143 m²
5 028 €/m²
Sličnost 76 %
Okrug
350 000 € · 128 m²
2 734 €/m²
Sličnost 61 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
3Dodatne informacije
- Cijena
- 950 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Okrug
- Općina
- Okrug Gornji
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Poštanski broj
- 21223
- Stambena površina
- 176 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Toaleti
- 1
- Garaža
- 1
- Energetski razred
- pending
- Godina izgradnje
- 2025
- Klima uređaj
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372664
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 950 000 € · Cijena po m²: 5 398 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 176 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Okrug — medijan 2 256 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Okrug Gornji
Okrug Gornji ili Okruk Gornji, kako mu je izvorni naziv i kako ga mještani zovu, je naselje u Splitsko-dalmatinskoj županiji, na jugozapadnom dijelu otoka Čiova, jugozapadno od Trogira. Zapadno se nalazi Okrug Donji, sjeverno Trogir, a istočno Žedno, Naselje je sjedište Općine Okrug.
Broj stanovnika: 2 760
Izvor: Wikipedia
