Apartmán Okrug
Na prodej · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Okrug Gornji, prvotřídní byty v novostavbě, přízemí, 88–89 m2
Mimořádně atraktivní bytový dům o čtyřech podlažích v novostavbě v Okrugu Gornjem na ostrově Čiovo, s celkem 17 byty. K dispozici jsou byty S6, S8 a S9 v přízemí, které se skládají z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně jako jedné místnosti, vstupního prostoru, dvou ložnic, dvou koupelen a prádelny/skladu. Byty dále zahrnují balkony, garážové parkovací místo a sklepní komoru. Byty jednotlivě (přízemí):
Byt S6: dvě ložnice, dvě koupelny, 73.04 m2 vnitřní prostor, 6.23 m2 a 8.04 m2 kryté balkony, 5.43 m2 sklepní komora, což spolu s garážovým místem poskytuje 89.15 m2 čisté obytné plochy za cenu € 321.000;
Byt S8: dvě ložnice, dvě koupelny, 72.90 m2 vnitřní prostor, 6.23 m2 a 8.04 m2 kryté balkony, 6.01 m2 sklepní komora, což spolu s garážovým místem poskytuje 89.30 m2 čisté obytné plochy za cenu € 321.500;
Byt S9: dvě ložnice, dvě koupelny, 73.03 m2 vnitřní prostor, 6.23 m2 a 8.04 m2 kryté balkony, 3.89 m2 sklepní komora, což spolu s garážovým místem poskytuje 88.37 m2 čisté obytné plochy za cenu € 320.000.
Byty jsou budovány podle nejvyšších standardů a vybaveny mimořádně kvalitně, včetně klimatizace v každé místnosti, podlahového vytápění v koupelnách a obývacím pokoji, prvotřídních PVC oken a dveří s trojskly, sítí proti hmyzu na všech oknech a balkonových dveřích, elektrických rolet, kamerového systému a videotelefonu, prvotřídní keramiky a sanitární techniky, kvalitních parket v ložnicích, špičkové hydro- a tepelné izolace (10 cm kamenné vlny), bezpečnostních a protipožárních vstupních dveří a dokonce i dálkového otevírání dveří do schodiště přes mobilní telefon.
Budova má dva vstupy, takže na každém podlaží bude mít každý byt pouze jednoho souseda.
Byty se nacházejí na mírně vyvýšené poloze, jsou blízko moře a pláže a vyznačují se výhledem na moře. Veškerá doprovodná občanská vybavenost je v blízkosti. Stavební práce jsou dokončeny, byty jsou připraveny k nastěhování, kolaudační souhlas byl vydán a probíhá rozdělení na jednotky.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S105
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Okrug
334 000 € · 92 m²
3 630 €/m²
Podobnost 96 %
Okrug
347 000 € · 93 m²
3 731 €/m²
Podobnost 96 %
Okrug
220 000 € · 78 m²
2 821 €/m²
Podobnost 91 %
Okrug
400 000 € · 88 m²
4 545 €/m²
Podobnost 90 %
Okrug
440 000 € · 82 m²
5 366 €/m²
Podobnost 89 %
Okrug
243 000 € · 73 m²
3 329 €/m²
Podobnost 87 %
Okrug
410 000 € · 84 m²
4 881 €/m²
Podobnost 86 %
Okrug
333 000 € · 93 m²
3 581 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 320 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 88 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372665
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 636 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 88 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Okrug Gornji
Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.
Počet obyvatel: 2 760
Zdroj: Wikipedia
