Apartmán Okrug
Na prodej · Okrug Gornji · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
Okrug Gornji, prvotřídní byty v novostavbě, suterén, 93–97 m2
Výjimečně atraktivní bytový dům o čtyřech podlažích v novostavbě v Okrugu Gornjem, na ostrově Čiovo, s celkem 17 byty. K dispozici jsou byty S1, S3, S4 a S5 v suterénu, které se skládají z obývacího pokoje, jídelny a kuchyně jako jedné místnosti, vstupního prostoru, dvou ložnic, dvou koupelen a prádelny/skladu. Byty dále zahrnují několik teras, zahradní plochu, garážové stání a sklepní komoru.
Byty jednotlivě (suterén):
Byt S1: dvě ložnice, dvě koupelny, 73.04 m2 vnitřní prostor, 7.79 m2 nekrytá terasa, 15.63 m2 krytá terasa, 142.99 m2 zahradní plocha, za 97.33 m2 čisté obytné plochy za cenu € 340.000;
Byt S3: dvě ložnice, dvě koupelny, 72.90 m2 vnitřní prostor, 3.74 m2 nekrytá terasa, 15.89 m2 krytá terasa, 4.76 m2 sklepní komora, 45.36 m2 zahradní plocha, která spolu s garážovým stáním poskytuje 94.91 m2 čisté obytné plochy za cenu € 332.000;
Byt S4: dvě ložnice, dvě koupelny, 73.03 m2 vnitřní prostor, 10.56 m2 nekrytá terasa, 17.20 m2 krytá terasa, 4.11 m2 sklepní komora, 18.78 m2 zahradní plocha, která spolu s garážovým stáním poskytuje 94.09 m2 čisté obytné plochy za cenu € 330.000;
Byt S5: dvě ložnice, dvě koupelny, 73.20 m2 vnitřní prostor, 11.05 m2 nekrytá terasa, 9.01 m2 krytá terasa, 4.94 m2 sklepní komora, 34.48 m2 zahradní plocha, která spolu s garážovým stáním poskytuje 93.11 m2 čisté obytné plochy za cenu € 326.000.
Byty jsou stavěny podle nejvyšších standardů a vybaveny mimořádně kvalitně, včetně klimatizace v každé místnosti, podlahového vytápění v koupelnách a obývacím pokoji, prvotřídních PVC oken a dveří s trojskly, sítí proti hmyzu na všech oknech a balkonových dveřích, elektrických rolet, kamerového systému a videovrátného, prvotřídní keramiky a sanitární techniky, kvalitních parket v ložnicích, špičkové hydro- a tepelněizolační vrstvy (10 cm kamenné vlny), bezpečnostních a protipožárních vstupních dveří a dokonce i dálkového otevírání dveří od schodiště přes mobilní telefon.
Budova má dva vstupy, takže na každém podlaží bude mít každý byt pouze jednoho souseda.
Byty se nacházejí v mírně vyvýšené poloze a jsou blízko moře a pláže. Veškerá doprovodná občanská vybavenost je v blízkosti. Stavební práce jsou dokončeny, byty jsou připraveny k nastěhování, kolaudační rozhodnutí bylo vydáno a probíhá rozdělení na jednotky.
For more information:
Mladen Štrljić
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S109
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 46 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Okrug
347 000 € · 93 m²
3 731 €/m²
Podobnost 91 %
Okrug
334 000 € · 92 m²
3 630 €/m²
Podobnost 90 %
Okrug
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 86 %
Okrug
410 000 € · 100 m²
4 100 €/m²
Podobnost 84 %
Okrug
220 000 € · 74 m²
2 973 €/m²
Podobnost 83 %
Okrug
220 000 € · 78 m²
2 821 €/m²
Podobnost 78 %
Okrug
400 000 € · 88 m²
4 545 €/m²
Podobnost 76 %
Okrug
243 000 € · 73 m²
3 329 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 333 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Okrug
- Okres
- Okrug Gornji
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21223
- Obytná plocha
- 93 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- Energetická třída
- pending
- Rok výstavby
- 2025
- Klimatizace
- Ano
- Výtah
- Ano
- Novostavba
- Ano
- ID inzerátu
- 372666
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 333 000 € · Cena za m²: 3 581 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 93 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Okrug — medián 2 256 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Okrug Gornji
Okrug Gornji je přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná destinace v Chorvatsku v Splitsko-dalmatské župě. Je centrem opčiny Okrug a zároveň největším sídlem na ostrově Čiovo. V roce 2011 žilo v Okrugu Gornjim 3 081 obyvatel, převážně chorvatské národnosti. Obyvatelé se živí především cestovním ruchem, který je zde velice rozvinutý.
Počet obyvatel: 2 760
Zdroj: Wikipedia
