Dům Rovinj
Na prodej · Rovinj · Istarska
Popis nemovitosti
Vila, Rovinj, 352 m²
Solidní budova na prodej v Rovinji pouhých 150 metrů od moře!
Kompletně zrekonstruováno v roce 2019.
Celková plocha je 352 m².
Pozemek má rozlohu 337 m².
Spodní úroveň: salon, jídelna s kuchyní, dvě terasy (jedna s BBQ zónou a venkovním stolováním), samostatný blok s ložnicí, koupelnou a terasou otevírající se do zahrady.
Střední úroveň: hala, tři ložnice, koupelna, dva balkóny.
Horní úroveň má 110 m².
roh-bau prostoru.
Lze ji rozdělit na dvě ložnice, koupelnu, úložný prostor, prostorný salon spojený s jídelnou a kuchyní a terasu.
Obecně jsou dvě možnosti:
- přestavět vilu na luxusní moderní rodinnou vilu se 4‑5 ložnicemi s vlastními koupelnami, saunou, fitness, prostorným salonem, jídelnou, kuchyní a dalšími prostory
- přeměnit ji na vysoce kvalitní apartmánový dům pro pronájem s 3‑4 nájemními jednotkami
Je na vás, který model si vyberete.
Je to i tak skvělá investice, vzhledem k tomu, že Rovinj je 5‑hvězdičková destinace s rostoucí popularitou.
Ref: RE-U-5457Overall další náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí zhruba 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: sklad, posilovna, sauna, zahrada, moderní
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 18 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rovinj
1 100 000 € · 353 m²
3 116 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
850 000 € · 350 m²
2 429 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 98 %
Rovinj
1 120 000 € · 360 m²
3 111 €/m²
Podobnost 98 %
Rovinj
1 100 000 € · 340 m²
3 235 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
999 000 € · 353 m²
2 830 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
850 000 € · 350 m²
2 429 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
999 000 € · 359 m²
2 783 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 835 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 352 m²
- Velikost pozemku
- 337 m²
- Ložnice
- 5
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 368721
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 835 000 € · Cena za m²: 2 372 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 352 m² · Velikost pozemku: 337 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 5 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 835 000 €; DUX Nekretnine – 835 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rovinj
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia
