Dom Rovinj
Na sprzedaż · Rovinj · Istarska
Opis nieruchomości
Willa, Rovinj, 352 m²
Solidny budynek na sprzedaż w Rovinj, zaledwie 150 metrów od morza!
Całkowicie odnowiony w 2019 roku.
Całkowita powierzchnia wynosi 352 m².
Działka ma 337 m².
Poziom dolny: salon, jadalnia z kuchnią, dwie tarasy (jeden z nich z strefą BBQ i jadalnią na zewnątrz), oddzielny blok z sypialnią, łazienką i tarasem otwierającym się na ogród.
Poziom środkowy: hol, trzy sypialnie, łazienka, dwa balkony.
Poziom górny ma 110 m².
przestrzeni w stanie surowym.
Można go podzielić na dwie sypialnie, łazienkę, przestrzeń magazynową, przestronny salon z jadalnią i kuchnią oraz taras.
Ogólnie istnieją dwie możliwości:
- przebudować willę w luksusową nowoczesną willę rodzinną z 4‑5 sypialniami z łazienkami en‑suite, sauną, siłownią, przestronnym salonem, jadalnią, kuchnią i innymi pomieszczeniami
- przekształcić ją w wysokiej klasy budynek apartamentowy przeznaczony na wynajem z 3‑4 jednostkami najmu
To od Ciebie zależy, który model wybierzesz.
To i tak świetna inwestycja, biorąc pod uwagę, że Rovinj jest 5‑gwiazdkowym miejscem o rosnącej popularności.
Ref: RE-U-5457Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7 % całkowitej ceny nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3 % wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednika (3 %+VAT od prowizji), honorarium adwokata (ok. 1 %), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego.
Umowa z agencją/pośrednikiem jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości.
Zalety nieruchomości: magazyn, siłownia, sauna, ogród, nowoczesny
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rovinj
1 100 000 € · 353 m²
3 116 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rovinj
850 000 € · 350 m²
2 429 €/m²
Podobieństwo 99 %
Rovinj
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rovinj
1 120 000 € · 360 m²
3 111 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rovinj
1 100 000 € · 340 m²
3 235 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rovinj
999 000 € · 353 m²
2 830 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rovinj
850 000 € · 350 m²
2 429 €/m²
Podobieństwo 95 %
Rovinj
999 000 € · 359 m²
2 783 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 835 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Dom
- Lokalizacja
- Rovinj
- Powiat
- Rovinj
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52210
- Powierzchnia użytkowa
- 352 m²
- Powierzchnia działki
- 337 m²
- Sypialnie
- 5
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 368721
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Ogród
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 835 000 € · Cena za m²: 2 372 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 352 m² · Powierzchnia działki: 337 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Sypialnie: 5 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. ADRIONIKA CONSULTANCY – 835 000 €; DUX Nekretnine – 835 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Rovinj
Rovinj – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Rovinj. Leży nad Morzem Adriatyckim na półwyspie Istria. W 2011 roku liczyło 13 056 mieszkańców. Patronką miasta jest św. Eufemia z Chalcedonu.
Liczba mieszkańców: 14 294
Źródło: Wikipedia
