Hiša Rovinj
Naprodaj · Rovinj · Istarska
Opis nepremičnine
Vila, Rovinj, 352 m²
Trdna stavba v prodaji v Rovinju le 150 metrov od morja!
Popolnoma prenovljena leta 2019.
Skupna površina je 352 sq.m.
Zemljišče je 337 sq.m.
Spodnji nivo: salon, jedilnica s kuhinjo, dve terasi (ena z BBQ območjem in zunanjim obedovanjem), ločen blok s spalnico, kopalnico in teraso, ki se odpira v vrt.
Srednji nivo: hodnik, tri spalnice, kopalnica, dva balkona.
Zgornji nivo ima 110 sq.m.
surovega gradbenega prostora.
Lahko se razdeli na dve spalnici, kopalnico, shranjevalni prostor, prostoren salon z jedilnico in kuhinjo ter teraso.
Na splošno sta možni dve možnosti:
- prenoviti vilo v luksuzno moderno družinsko vilo s 4-5 spalnicami s kopalnicami en suite, savno, fitnesom, prostornim salonom, jedilnico, kuhinjo in drugimi prostori
- spremeniti jo v visokokakovostno apartmansko stavbo za najem z 3-4 najemnimi enotami
Od vas je odvisno, kateri model izbrati.
To je odlična naložba, ob upoštevanju, da je Rovinj 5
zvezdna destinacija z naraščajočo priljubljenostjo.
Ref: RE-U-5457Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, so okoli 7% celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizija agencije/posrednika (3%+VAT na provizijo), odvetniška pristojbina (cca 1%), notarski honorar, sodna registracijska pristojbina in stroški uradne overjene prevajalske storitve.
Pogodba o posredovanju se podpiše pred ogledom nepremičnin.
Prednosti nepremičnine: Shramba, Fitnes, Savna, Vrt, Moderno
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rovinj
1 100 000 € · 353 m²
3 116 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
850 000 € · 350 m²
2 429 €/m²
Podobnost 99 %
Rovinj
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 98 %
Rovinj
1 120 000 € · 360 m²
3 111 €/m²
Podobnost 98 %
Rovinj
1 100 000 € · 340 m²
3 235 €/m²
Podobnost 96 %
Rovinj
999 000 € · 353 m²
2 830 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
850 000 € · 350 m²
2 429 €/m²
Podobnost 95 %
Rovinj
999 000 € · 359 m²
2 783 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 835 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Hiša
- Položaj
- Rovinj
- Okrožje
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52210
- Bivalna površina
- 352 m²
- Velikost zemljišča
- 337 m²
- Spalnice
- 5
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 368721
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 835 000 € · Cena na m²: 2 372 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 352 m² · Velikost zemljišča: 337 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Spalnice: 5 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 835 000 €; DUX Nekretnine – 835 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rovinj
Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 14 294
Vir: Wikipedia
