Kuća Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Vila, Rovinj, 352 m²
Čvrsta zgrada na prodaju u Rovinju, samo 150 metara od mora!
Potpuno obnovljena 2019. godine.
Ukupna površina iznosi 352 m². Zemljište je 337 m².
Donja etaža: salon, blagovaonica s kuhinjom, dvije terase (jedna s BBQ zonom i vanjskim blagovanjem), zaseban blok s spavaćom sobom, kupaonicom i terasom koja gleda na vrt.
Srednja etaža: hodnik, tri spavaće sobe, kupaonica, dva balkona.
Gornja etaža ima 110 m² roh-bau prostora. Može se podijeliti na dva apartmana s po dvije spavaće sobe, kupaonicom, prostorom za pohranu, prostranim salonom uz blagovaonicu i kuhinju te terasom.
Uopće postoje dvije mogućnosti:
- preurediti vilu u luksuznu modernu obiteljsku vilu s 4-5 spavaćih soba i kupaonicama en-suite, saunom, fitnessom, prostranim salonom, blagovaonicom, kuhinjom i drugim prostorima
- pretvoriti je u visokokvalitetnu apartmansku zgradu za najam s 3-4 najamna jedinice
Na vama je da odlučite koji model odabrati.
U svakom slučaju to je odlična investicija, uzimajući u obzir da je Rovinj 5-zvjezdano odredište u porastu popularnosti.
Ref: RE-U-5457. Ukupni dodatni troškovi koje snosi kupac nekretnine u Hrvatskoj iznose oko 7 % ukupne cijene nekretnine i uključuju: porez na prijenos vlasništva (3 % od vrijednosti nekretnine), proviziju agencije/posrednika (3 % + PDV na proviziju), honorar odvjetnika (cca 1 %), notarski honorar, sudski upisni trošak i troškove službenog ovjerenog prijevoda. Ugovor o posredovanju potpisuje se prije razgledavanja nekretnina.
Prednosti nekretnine: skladište, teretana, sauna, vrt, moderno
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
1 100 000 € · 353 m²
3 116 €/m²
Sličnost 100 %
Rovinj
850 000 € · 350 m²
2 429 €/m²
Sličnost 99 %
Rovinj
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Sličnost 98 %
Rovinj
1 120 000 € · 360 m²
3 111 €/m²
Sličnost 98 %
Rovinj
1 100 000 € · 340 m²
3 235 €/m²
Sličnost 96 %
Rovinj
2 877 000 € · 350 m²
8 220 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
850 000 € · 350 m²
2 429 €/m²
Sličnost 95 %
Rovinj
850 000 € · 350 m²
2 429 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 835 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 352 m²
- Površina zemljišta
- 337 m²
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 3
- ID oglasa
- 368721
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Vrt
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 835 000 € · Cijena po m²: 2 372 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 352 m² · Površina zemljišta: 337 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Spavaće sobe: 5 · Kupaonice: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. ADRIONIKA CONSULTANCY – 835 000 €; DUX Nekretnine – 835 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
