Dům Rovinj
Na prodej · Rovinj · Istarska
Popis nemovitosti
Dům Rovinj, 351,90 m2
Nachází se v krásném městě Rovinj, známém pro svou historii, lidi, přírodu a silně rozvinutou turistickou nabídku.
Rovinj je jedním z klenotů naší Istrijské pobřeží, který přitahuje velké množství turistů, kteří rádi přicházejí z různých koutů světa.
Dům se nachází v jedné z nejklidnějších částí Rovinja, pouhých 150 m od prvních pláží a rekreačních oblastí.
Jedná se o dvojdům s celkovou plochou 351,90m2, rozloženou na přízemí a dalších dvou patrech.
Na přízemí o rozloze 93,20m2 se nachází vstupní hala s velkým obývacím pokojem, který má přímý výstup na zastíněnou terasu obklopenou zelení a bylinkami.
K obývacímu pokoji na přízemí patří kuchyně a jídelna, ze kterých je výstup na další venkovní terasu s grilem.
Dále, mimo obývací pokoj v jeho soukromé části, se nachází koupelna a ložnice, které také poskytují výstup na krásnou terasu a zahradu.
Vnitřní schodiště z přízemí spojuje s prvním patrem o celkové ploše 104.65m2, kde se nachází koupelna a tři ložnice, každá s přístupem na balkon.
Z jedné větší ložnice je možné vytvořit další obývací pokoj s kuchyní (instalace jsou připraveny) a jídelnou, ze kterých je výstup na dva samostatné balkóny.
Jeden balkon je o něco menší, zatímco druhý je o něco větší a představuje ideální místo k odpočinku s ranní kávou.
První patro lze také dosáhnout externím samostatným vstupem vedoucím do předsíně domu, která spojuje první a druhé patro, což je ideální, protože umožňuje přeměnu domu na 3 samostatné byty, z nichž každý by měl vlastní vstup.
Samostatné schodiště v předsíni vede na druhé patro a prostor, který je v současnosti ve fázi vysokého roh-bau, o celkové ploše 109.05m2.
Je nutné položit dlažbu a parket, vymalovat stěny a provést další práce, jako je instalace sprchových koutů a umyvadel v koupelně.
Prostor je ideální pro větší byt, který by zahrnoval dvě ložnice, každou s přístupem na terasu z přední části domu, koupelnu, chodbu, skladovací místnost, velký a slunný obývací pokoj, jídelnu a kuchyni, ze kterých je přístup na další větší balkon s výhledem na moře a okolí.
Je třeba poznamenat, že byt ve druhém patře má vlastní vstup do podkroví o celkové ploše 45m2, které lze využít různými způsoby, například jako další ložnici, sklad, galerii, kancelář apod.
Dům se nachází v klidné lokalitě a nabízí vše, co potřebujete pro větší rodinu, stejně jako další prostor, který lze pronajímat po celý rok nebo během sezóny.
Všechny vybavení jsou v blízkosti, stejně jako nejdůležitější pro turismus moře, pláže a rekreační oblasti.
Celkem 225m2 je pravidelně udržováno a upravováno současnými majiteli.
S jeho vybavením nabízí vše, co potřebujete pro dovolenou a zábavu s přáteli.
Kromě toho je dostatek prostoru pro instalaci bazénu.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rovinj
750 000 € · 350 m²
2 143 €/m²
Podobnost 100 %
Rovinj
2 350 000 € · 358 m²
6 564 €/m²
Podobnost 92 %
Rovinj
1 870 000 € · 362 m²
5 166 €/m²
Podobnost 91 %
Rovinj
900 000 € · 390 m²
2 308 €/m²
Podobnost 89 %
Rovinj
835 000 € · 352 m²
2 372 €/m²
Podobnost 89 %
Rovinj
850 000 € · 350 m²
2 429 €/m²
Podobnost 89 %
Rovinj
1 100 000 € · 353 m²
3 116 €/m²
Podobnost 88 %
Rovinj
1 120 000 € · 359 m²
3 120 €/m²
Podobnost 86 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 835 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 351 m²
- Velikost pozemku
- 337 m²
- Pokoje
- 7
- Koupelny
- 3
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 15426
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 835 000 € · Cena za m²: 2 379 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 351 m² · Velikost pozemku: 337 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 7 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 835 000 €; DUX Nekretnine – 835 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Rovinj
Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.
Počet obyvatel: 14 294
Zdroj: Wikipedia
