Dom Rovinj
Na predaj · Rovinj · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Dom Rovinj, 351,90 m2
Nachádza sa v krásnom meste Rovinj, ktoré je známe svojou históriou, ľuďmi, prírodou a silne rozvinutou turistickou ponukou.
Rovinj je jedným z klenotov našej Istrijskej pobrežia, ktoré pritiahlo veľké množstvo turistov, ktorí radi prichádzajú z rôznych častí sveta.
Dom sa nachádza v jednej z najpokojnejších častí Rovinja, len 150 m od prvých pláží a rekreačných oblastí.
Ide o dvojdom s celkovou rozlohou 351,90 m2, ktorý je rozložený na prízemí a dvoch ďalších poschodiach.
Na prízemí o rozlohe 93,20 m2 sa nachádza vstupná hala s veľkým obývacím priestorom, ktorý má priamy výstup na tienistú terasu obklopenú zeleňou a bylinkami.
Spolu s obývacou izbou na prízemí je kuchyňa a jedáleň, z ktorých je výstup na ďalšiu vonkajšiu terasu s grilom.
Okrem obývacej izby v jej súkromnej časti sa nachádza aj kúpeľňa a spálňa, z ktorých je tiež výstup na krásnu terasu a záhradu.
Vnútorné schodisko z prízemia spája s prvým poschodím s celkovou rozlohou 104,65 m2, kde sa nachádzajú kúpeľňa a tri spálne, každá s prístupom na balkón.
Z jednej väčšej spálne je možné zariadiť ďalší obývací priestor s kuchyňou (inštalácie sú pripravené) a jedálňou, z ktorých je výstup na dva samostatné balkóny.
Jeden balkón je o niečo menší, zatiaľ čo druhý je o niečo väčší a predstavuje ideálne miesto na oddych s rannou kávou.
Na prvé poschodie je možné dostať sa aj externým samostatným vstupom, ktorý vedie do predsiene domu spájajúcej prvé a druhé poschodie, čo je ideálne, pretože umožňuje premeniť dom na 3 samostatné apartmány, z ktorých každý bude mať vlastný vstup.
Samostatné schodisko v predsieni vedie na druhé poschodie a priestor, ktorý je momentálne vo vysokej fáze roh-bau, s celkovou rozlohou 109,05 m2.
Je potrebné položiť dlažbu a parket, namaľovať steny a vykonať ďalšie práce, ako je inštalácia sprchových kabín a umývadiel v kúpeľni.
Priestor je ideálny pre väčší apartmán, v ktorom sú dve spálne, každá s prístupom na terasu z prednej časti domu, kúpeľňa, vstupná hala, skladová miestnosť, veľký a slnečný obývací priestor, jedáleň a kuchyňa, z ktorých je prístup na ďalší väčší balkón s výhľadom na more a okolitú krajinu.
Je potrebné poznamenať, že apartmán na druhom poschodí má vlastný vstup na podkrovie s celkovou rozlohou 45 m2, ktoré je možné využiť rôznymi spôsobmi, napríklad ako ďalšiu spálňu, sklad, galériu, kanceláriu a podobne.
Dom sa nachádza v pokojnej lokalite a ponúka všetko, čo potrebujete pre väčšiu rodinu, ako aj ďalší priestor, ktorý je možné prenajímať celoročne alebo počas sezóny.
Všetky vybavenia sú v blízkosti, rovnako ako najdôležitejšie pre turistiku more, pláže a rekreačné oblasti.
Celkových 225 m2 je pravidelne udržiavaných a upravovaných súčasnými majiteľmi.
S jeho vybavením ponúka všetko, čo potrebujete pre dovolenku a zábavu s priateľmi.
Okrem toho je dostatok miesta na inštaláciu bazéna.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ROVINJ
750 000 € · 350 m²
2 143 €/m²
Podobnosť 100 %
ROVINJ
850 000 € · 350 m²
2 429 €/m²
Podobnosť 94 %
ROVINJ
2 350 000 € · 358 m²
6 564 €/m²
Podobnosť 92 %
Rovinj
1 800 000 € · 360 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 92 %
Rovinj
1 870 000 € · 362 m²
5 166 €/m²
Podobnosť 91 %
ROVINJ
900 000 € · 390 m²
2 308 €/m²
Podobnosť 89 %
ROVINJ
850 000 € · 350 m²
2 429 €/m²
Podobnosť 89 %
ROVINJ
1 100 000 € · 353 m²
3 116 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 835 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Rovinj
- Okres
- Rovinj
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52210
- Obytná plocha
- 351 m²
- Veľkosť pozemku
- 337 m²
- Izby
- 7
- Kúpeľne
- 3
- Výhľad na more
- Áno
- ID inzerátu
- 15426
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 835 000 € · Cena za m²: 2 379 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 351 m² · Veľkosť pozemku: 337 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 7 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Rovinj
Rovinj je prístav a mesto v západnom Chorvátsku. Nachádza sa na západe polostrova Istria na pobreží Benátskeho zálivu. V roku 2001 tu žilo 14 234 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. V meste sa ešte dodnes používa Istrijčina, ohrozený románsky jazyk, rozšírený len na polostrove Istria v okolí Rovinj a Vodnjan.
Počet obyvateľov: 14 294
Zdroj: Wikipedia
