Apartmán Osijek
Na prodej · Osijek · Osječko-baranjska
Popis nemovitosti
Osijek Gornji Grad - Apartmán 58,13 m2, 2 ložnice a balkon
Nabízíme světlý a funkční byt ve skvělé lokalitě v Osijek (Gornji Grad-Centar).
Byt se nachází na 4.
patro obytného domu (poslední patro) a má celkovou užitnou plochu 58,13 m2.Uspořádání pokojů:- předsíň / chodba-kuchyně-jídelna-dvě ložnice-lodgeS bytem přichází a skladování v suterénu areálu 4,69 m2, stejně jako poměrná část podkroví, což otevírá možnost rozšíření obytného prostoru po dohodě se zbytkem nájemce.
rok, kdy jsou vyrobeny následující postupy:-nové instalatérské (vstupní a odtokové)-nová koupelna-nová koupelna-nová dlažba v chodbě, kuchyň a koupelna-nová kvalita PVC truhlářství na oknech-nové vstupní dveře PVC Byt má město ústřední topení a město teplou vodu (bez potřeby kotle).Střecha budovy byl nedávno zrekonstruován, a byt nemá žádné problémy s vlhkostí vzduchu v místnosti.
Vzhledem k tomu, že se jedná o poslední patro, nejsou žádné byty výše a zvukotěsnost je velmi dobrá.V budově je optický přístup k internetu, vstup je uzamčen a zajištěn obchodem.Budova:-celkové byty 15-tam je možnost a iniciativa k instalaci výtahu: Byt se nachází v klidné a velmi vyhledávané části Horního Města.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 3 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Osijek
220 000 € · 59 m²
3 729 €/m²
Podobnost 93 %
Osijek
149 000 € · 54 m²
2 759 €/m²
Podobnost 93 %
Osijek
182 000 € · 60 m²
3 033 €/m²
Podobnost 92 %
Osijek
163 000 € · 61 m²
2 672 €/m²
Podobnost 90 %
Osijek
172 230 € · 57 m²
3 022 €/m²
Podobnost 90 %
Osijek
171 000 € · 54 m²
3 167 €/m²
Podobnost 88 %
Gornji grad / Centar
188 000 € · 57 m²
3 298 €/m²
Podobnost 85 %
Retfala
200 688 € · 61 m²
3 290 €/m²
Podobnost 82 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 154 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Osijek
- Okres
- Osijek
- Župa
- Osječko-baranjska
- PSČ
- 31000
- Obytná plocha
- 58 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 347821
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 154 000 € · Cena za m²: 2 655 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 58 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvatska ve Východní Slavonii a jihu Baranji. Jejím správním střediskem je Osijek.
Počet obyvatel: 305 032
Zdroj: Wikipedia
