Apartmán Novalja

Na prodej · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 104 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 380 000 € 3 654 €/m²

Popis nemovitosti

Novalja, JakiŠnica - luxusní apartmán v přízemí se soukromou zahradou a špičkovým vybavením
NOVALJA, JAKIŠNICA Luxusní byt v přízemí s vlastní zahradou a state-of-the-art vybaveníPřízemí moderní novostavby s celkem pěti bytových jednotek domů byt S2 čisté plochy 93.20 m2, který nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, soukromí a současného designu.
Tato vlastnost se vyznačuje zejména soukromou zahradou a opalování, poskytuje ideální prostor pro venkovní relaxaci v klidném středomořském prostředí. Byt se skládá ze dvou prostorných ložnic, velký obývací pokoj s kuchyní a jídelnou v otevřeném prostoru konceptu, koupelna, další WC pro hosty a krytá terasa 8 m2, ideální pro těší po celý rok.
Hospoda v suterénu 30 m2 s vlastní koupelnou dává této nemovitosti zvláštní hodnotu, která může sloužit jako místo pro socializaci, hosty, wellness nebo hobby zónu.
V bytě bude také vlastní parkovací místo a komora.
Zařízení je na vysoké úrovni: vloupání a protipožární vstupní dveře, interiérové MDF dveře se skrytými závěsy a designovými klikami a třívrstvé truhlářství s moskytiéry a elektrickými žaluziemi, které zajišťuje maximální bezpečnost, izolaci a pohodlí.
Podlahy v ložnicích jsou pokryty elektrickou dlažbou.
Koupelny jsou vybaveny sanitárním zařízením Geberit, bateriemi a sprchami Hansgrohe a sprchovými kabinami s tloušťkou tvrzeného skla 8 mm, což potvrzuje vynikající kvalitu finálního vybavení.
Soukromá zahrada, další prostor v taverně a klidná lokalita činí tento byt výjimečnou příležitostí pro luxusní bydlení, dovolenou nebo investice na ostrově Pag.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 654 €/m²
Medián podobných nabídek 3 313 €/m²
Rozdíl proti mediánu +10,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 008 €/m²–3 643 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novalja): 2 770 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 624 € Podle sazby obce Novalja pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

5

Doplňující informace

Cena
380 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novalja
Okres
Novalja
Župa
Ličko-senjska
PSČ
53291
Obytná plocha
104 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
334403

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 654 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 104 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novalja — medián 2 770 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novalja, Ličko-senjska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novalja

Novalja je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Licko-senjské župě. Nachází se na severozápadě ostrova Pag a po městě Pag je druhým největším městem na ostrově. Je též největším městem na části Pagu připadající Licko-senjské župě. Ve vlastním městě žije 2 415 obyvatel, zatímco v celé administrativní jednotce žije přibližně 3 700 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 663

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje