Dům Buje

Popis nemovitosti

Autentická istrijská stancija se dvěma kamennými domy a výhledem do přírody
V klidném a malebném prostředí Grožnjanu se nachází autentický istrijský byt na pozemku 1,480 m2, ideální pro milovníky přírody, tradice a soukromí.
Obklopen zelení a nedotčené krajiny, nemovitost nabízí otevřený výhled na přírodu a naprosté ticho a intimní atmosféru.
Na pozemku jsou dva samostatně stojící kamenné domy tradiční istrijské výstavby, přibližně 160 m2 a 140 m2, oba uspořádány v přízemí a prvním patře.
Zařízení vyžadují kompletní přizpůsobení, které poskytuje vynikající příležitost k výzdobě podle vlastního přání, ať už jako rodinný dům, rekreační dům nebo investice do turistického projektu.
Infrastruktura je zajištěna, s vodou a elektřinou připojení již na pozemku, což výrazně usnadňuje budoucí renovaci.
Díky své poloze, nemovitost nabízí perfektní kombinaci autentické istrijské atmosféry a přírodního prostředí, zatímco je v blízkosti Grožnjan a veškeré potřebné vybavení.
Vzácná příležitost ke koupi původního istrijského bytu s velkým potenciálem, v jedné z nejžádanějších a okouzlujících lokalit v Istrii.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 563 €/m²

Medián podobných nabídek 2 548 €/m²

Rozdíl proti mediánu -38,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 138 €/m²–4 164 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Buje 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Podobnost 90 % Buje 550 000 € · 300 m² 1 833 €/m² Podobnost 88 % Buje 1 200 000 € · 288 m² 4 167 €/m² Podobnost 86 % Buje 750 000 € · 272 m² 2 757 €/m² Podobnost 86 % Buje 257 500 € · 300 m² 858 €/m² Podobnost 85 % Buje 300 000 € · 270 m² 1 111 €/m² Podobnost 85 % Buje 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Podobnost 84 % Buje 1 380 000 € · 332 m² 4 157 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 875 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

469 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

300 m²

Velikost pozemku

1 480 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

331056

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 469 000 € · Cena za m²: 1 563 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 1 480 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Buje

Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.

Počet obyvatel: 5 182

Zdroj: Wikipedia