Apartmán šibenik

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska

5 Pokoje 107 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 395 000 € 3 692 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán v centru Šibeniku s pěti ložnicemi a vlastními koupelnami – 2 minuty od nábřeží
Na prodej je moderní byt 107 m2 se nachází v centru města Šibenik, ve výjimečné lokalitě jen dvě minuty chůze od nábřeží.
Jedná se o vzácnou nemovitost, která kombinuje špičkovou pozici, funkční uspořádání a výjimečný investiční potenciál.
Byt se skládá z pěti samostatných pokojů, z nichž každý má vlastní koupelnu a společnou chodbu.
Byt má dostatek přirozeného světla, sluncem naplněné pokoje a příjemnou atmosféru po celý rok.
Taková organizace prostoru činí nemovitost ideální pro turistický pronájem nebo bydlení.
Byt je vyzdoben výraznou uměleckou a estetickou citlivostí, pečlivě vybranými detaily, uměleckými díly a kombinací současných a klasických prvků, které dávají prostoru jedinečný charakter a teplou, rafinovanou atmosféru.
Byt vyniká výhledem na staré centrum města a částečným výhledem na moře, což dále zdůrazňuje atraktivitu lokality a poskytuje autentický zážitek ze života v historickém centru města.
Umístění v centru města zajišťuje bezprostřední blízkost moře, nábřeží, restaurací, kulturních zařízení a všech důležitých městských funkcí.
Nachází se v samém srdci Šibeniku, byt umožňuje žít bez nutnosti auta, s výjimečnou dostupností veškeré občanské vybavenosti.
Historické jádro, promenády podél moře a bohatá turistická nabídka činí tuto lokalitu jednou z nejvyhledávanějších na trhu, a to jak pro bydlení, tak pro investice.
Díky svému pětipokojovému, pěti koupelnovému uspořádání a vynikající centrální poloze je nemovitost výjimečnou příležitostí pro investory, s možností dosažení stabilní a vysoké návratnosti díky turistickému pronájmu po celou sezónu.
Pro další informace a uspořádání termínů prohlídky, neváhejte kontaktovat naše agenty, kteří vám rádi poskytnou odbornou podporu a všechny potřebné podrobnosti o této nemovitosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 692 €/m²
Medián podobných nabídek 3 509 €/m²
Rozdíl proti mediánu +5,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 950 €/m²–4 205 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 535 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
395 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
107 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
ID inzerátu
324430

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 692 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 107 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje