Na prodej · šibenik · šibensko-kninska
Apartmán v centru Šibeniku s pěti ložnicemi a vlastními koupelnami – 2 minuty od nábřeží
Na prodej je moderní byt 107 m2 se nachází v centru města Šibenik, ve výjimečné lokalitě jen dvě minuty chůze od nábřeží.
Jedná se o vzácnou nemovitost, která kombinuje špičkovou pozici, funkční uspořádání a výjimečný investiční potenciál.
Byt se skládá z pěti samostatných pokojů, z nichž každý má vlastní koupelnu a společnou chodbu.
Byt má dostatek přirozeného světla, sluncem naplněné pokoje a příjemnou atmosféru po celý rok.
Taková organizace prostoru činí nemovitost ideální pro turistický pronájem nebo bydlení.
Byt je vyzdoben výraznou uměleckou a estetickou citlivostí, pečlivě vybranými detaily, uměleckými díly a kombinací současných a klasických prvků, které dávají prostoru jedinečný charakter a teplou, rafinovanou atmosféru.
Byt vyniká výhledem na staré centrum města a částečným výhledem na moře, což dále zdůrazňuje atraktivitu lokality a poskytuje autentický zážitek ze života v historickém centru města.
Umístění v centru města zajišťuje bezprostřední blízkost moře, nábřeží, restaurací, kulturních zařízení a všech důležitých městských funkcí.
Nachází se v samém srdci Šibeniku, byt umožňuje žít bez nutnosti auta, s výjimečnou dostupností veškeré občanské vybavenosti.
Historické jádro, promenády podél moře a bohatá turistická nabídka činí tuto lokalitu jednou z nejvyhledávanějších na trhu, a to jak pro bydlení, tak pro investice.
Díky svému pětipokojovému, pěti koupelnovému uspořádání a vynikající centrální poloze je nemovitost výjimečnou příležitostí pro investory, s možností dosažení stabilní a vysoké návratnosti díky turistickému pronájmu po celou sezónu.
Pro další informace a uspořádání termínů prohlídky, neváhejte kontaktovat naše agenty, kteří vám rádi poskytnou odbornou podporu a všechny potřebné podrobnosti o této nemovitosti.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.
ŠIBENIK
279 500 € · 109 m²
2 564 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
240 000 € · 102 m²
2 353 €/m²
Podobnost 95 %
ŠIBENIK
185 000 € · 109 m²
1 697 €/m²
Podobnost 93 %
ŠIBENIK
400 000 € · 114 m²
3 509 €/m²
Podobnost 92 %
ŠIBENIK
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobnost 91 %
ŠIBENIK
185 000 € · 102 m²
1 814 €/m²
Podobnost 90 %
ŠIBENIK
399 000 € · 114 m²
3 500 €/m²
Podobnost 89 %
ŠIBENIK
365 000 € · 106 m²
3 443 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 692 €/m²
Obytná plocha: 107 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 5
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvatel: 13
Zdroj: Wikipedia