Apartma šibenik
Naprodaj · šibenik · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Apartma v središču Šibenika s petimi spalnicami in zasebnimi kopalnicami – 2 minuti od obale
Na prodaj je urejen, moderan stan skupne površine 107 m², ki se nahaja v samem središču mesta Šibenik, na izjemni lokaciji le dve minuti hoje od rive.
Gre za redko nepremičnino, ki združuje vrhunsko lokacijo, funkcionalno razporeditev in izjemen investicijski potencial.
Razpored prostorov Stan sestavlja pet ločenih sob, od katerih ima vsaka lastno kopalnico, ter skupni hodnik.
Stan ima obilico naravne svetlobe, sončno napolnjene prostore in prijeten ambient skozi vse leto.
Takšna organizacija prostora naredi nepremičnino idealno za turistični najem ali bivanje.
Stan je urejen z izrazitim umetniškim in estetskim občutkom, s skrbno izbranimi detajli, umetniškimi deli in kombinacijo sodobnih ter klasičnih elementov, kar prostoru daje edinstven karakter in topel, prefinjen ambient.
Pogled in ambient Stan izstopa s pogledom na staro mestno jedro in delnim pogledom na morje, kar dodatno poudarja atraktivnost lokacije in nudi avtentično doživetje življenja v zgodovinskem mestnem jedru.
Položaj v središču mesta zagotavlja takojšnjo bližino morja, ribe, restavracij, kulturnih vsebin in vseh pomembnih urbanih funkcij.
Lokacija Nahaja se v samem srcu Šibenika, stan omogoča življenje brez potrebe po avtomobilu, z izjemno dostopnostjo vseh vsebin.
Zgodovinska jedra, sprehajalne poti ob morju in bogata turistična ponudba naredijo to lokacijo eno izmed najbolj iskanih na trgu, tako za bivanje kot za vlaganje.
Investicijski potencial Zahvaljujoč razporedu s petimi sobami in petimi kopalnicami ter vrhunski centralni lokaciji, nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za vlagatelje, z možnostjo doseganja stabilnega in visokega donosa preko turističnega najema skozi celotno sezono.
Za dodatne informacije in dogovor termina ogleda, prosimo, kontaktirajte naše agente, ki vam bodo z veseljem zagotovili strokovno podporo in vse potrebne podrobnosti o tej nepremičnini.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik
279 500 € · 109 m²
2 564 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
185 000 € · 109 m²
1 697 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik
400 000 € · 114 m²
3 509 €/m²
Podobnost 92 %
Šibenik
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik
185 000 € · 102 m²
1 814 €/m²
Podobnost 90 %
Šibenik
399 000 € · 114 m²
3 500 €/m²
Podobnost 89 %
Šibenik
461 118 € · 109 m²
4 230 €/m²
Podobnost 88 %
Šibenik
429 660 € · 102 m²
4 212 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik
- Okrožje
- šibenik
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 43270
- Bivalna površina
- 107 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 5
- ID oglasa
- 324430
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 692 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 107 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 5
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Sibenik
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia
