Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

5 Pokoje 107 m² Powierzchnia 5 Łazienki
Cena ofertowa 395 000 € 3 692 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w centrum Szybenika z pięcioma sypialniami i prywatnymi łazienkami – 2 minuty od nabrzeża
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 107 m2 położone w centrum miasta Šibenik, w wyjątkowej lokalizacji zaledwie dwie minuty spacerem od nabrzeża. To rzadka nieruchomość, która łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ i wyjątkowy potencjał inwestycyjny. Mieszkanie składa się z pięciu oddzielnych pokoi, z których każdy ma własną łazienkę, oraz wspólnego korytarza. Mieszkanie jest pełne naturalnego światła, słonecznych pomieszczeń i przyjemnej atmosfery przez cały rok. Taka organizacja przestrzeni sprawia, że nieruchomość jest idealna pod wynajem turystyczny lub zamieszkanie. Mieszkanie jest urządzone z wyraźnym artystycznym i estetycznym wyczuciem, ze starannie dobranymi detalami, dziełami sztuki i połączeniem elementów współczesnych i klasycznych, co nadaje przestrzeni unikalny charakter oraz ciepłą, wyrafinowaną atmosferę. Mieszkanie wyróżnia się widokiem na stare miasto oraz częściowym widokiem na morze, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność lokalizacji i zapewnia autentyczne doświadczenie życia w historycznym centrum. Lokalizacja w centrum miasta zapewnia bezpośrednią bliskość morza, nabrzeża, restauracji, obiektów kulturalnych i wszystkich ważnych funkcji miejskich. Lokalizacja Znajdując się w samym sercu Šibenika, mieszkanie pozwala żyć bez potrzeby samochodu, z wyjątkową dostępnością wszystkich udogodnień. Historyczne centrum, promenady wzdłuż morza i bogata oferta turystyczna czynią tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych na rynku, zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i inwestycyjnym. Potencjał inwestycyjny Dzięki pięciopokojowemu, pięciołazienkowemu układowi i znakomitej centralnej lokalizacji, nieruchomość jest wyjątkową okazją dla inwestorów, z możliwością osiągnięcia stabilnego i wysokiego zwrotu z wynajmu turystycznego przez cały sezon. W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia terminów oględzin, prosimy o kontakt z naszymi agentami, którzy chętnie udzielą profesjonalnego wsparcia i wszystkich niezbędnych szczegółów dotyczących tej nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 692 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 535 €/m²
Różnica względem mediany +4,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 55.

Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 000 €/m²–4 242 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 535 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
395 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
107 m²
Pokoje
5
Łazienki
5
ID ogłoszenia
324430

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 692 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 107 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.