Mieszkanie Šibenik
Na sprzedaż · Šibenik · Šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Apartament w centrum Szybenika z pięcioma sypialniami i prywatnymi łazienkami – 2 minuty od nabrzeża
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 107 m2 położone w centrum miasta Šibenik, w wyjątkowej lokalizacji zaledwie dwie minuty spacerem od nabrzeża.
To rzadka nieruchomość, która łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ i wyjątkowy potencjał inwestycyjny.
Mieszkanie składa się z pięciu oddzielnych pokoi, z których każdy ma własną łazienkę, oraz wspólnego korytarza.
Mieszkanie jest pełne naturalnego światła, słonecznych pomieszczeń i przyjemnej atmosfery przez cały rok.
Taka organizacja przestrzeni sprawia, że nieruchomość jest idealna pod wynajem turystyczny lub zamieszkanie.
Mieszkanie jest urządzone z wyraźnym artystycznym i estetycznym wyczuciem, ze starannie dobranymi detalami, dziełami sztuki i połączeniem elementów współczesnych i klasycznych, co nadaje przestrzeni unikalny charakter oraz ciepłą, wyrafinowaną atmosferę.
Mieszkanie wyróżnia się widokiem na stare miasto oraz częściowym widokiem na morze, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność lokalizacji i zapewnia autentyczne doświadczenie życia w historycznym centrum.
Lokalizacja w centrum miasta zapewnia bezpośrednią bliskość morza, nabrzeża, restauracji, obiektów kulturalnych i wszystkich ważnych funkcji miejskich.
Lokalizacja Znajdując się w samym sercu Šibenika, mieszkanie pozwala żyć bez potrzeby samochodu, z wyjątkową dostępnością wszystkich udogodnień.
Historyczne centrum, promenady wzdłuż morza i bogata oferta turystyczna czynią tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych na rynku, zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i inwestycyjnym.
Potencjał inwestycyjny Dzięki pięciopokojowemu, pięciołazienkowemu układowi i znakomitej centralnej lokalizacji, nieruchomość jest wyjątkową okazją dla inwestorów, z możliwością osiągnięcia stabilnego i wysokiego zwrotu z wynajmu turystycznego przez cały sezon.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia terminów oględzin, prosimy o kontakt z naszymi agentami, którzy chętnie udzielą profesjonalnego wsparcia i wszystkich niezbędnych szczegółów dotyczących tej nieruchomości.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 47 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik
279 500 € · 109 m²
2 564 €/m²
Podobieństwo 98 %
Šibenik
185 000 € · 109 m²
1 697 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik
400 000 € · 114 m²
3 509 €/m²
Podobieństwo 92 %
Šibenik
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šibenik
185 000 € · 102 m²
1 814 €/m²
Podobieństwo 90 %
Šibenik
399 000 € · 114 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 89 %
Šibenik
461 118 € · 109 m²
4 230 €/m²
Podobieństwo 88 %
Šibenik
429 660 € · 102 m²
4 212 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Šibenik
- Powiat
- Šibenik
- Żupania
- Šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 43270
- Powierzchnia użytkowa
- 107 m²
- Pokoje
- 5
- Łazienki
- 5
- ID ogłoszenia
- 324430
Co znalazła nasza AI w opisie
- Widok na morze
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 692 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 107 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Łazienki: 5
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
