Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska
Apartament w centrum Szybenika z pięcioma sypialniami i prywatnymi łazienkami – 2 minuty od nabrzeża
Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 107 m2 położone w centrum miasta Šibenik, w wyjątkowej lokalizacji zaledwie dwie minuty spacerem od nabrzeża.
To rzadka nieruchomość, która łączy doskonałą lokalizację, funkcjonalny układ i wyjątkowy potencjał inwestycyjny.
Mieszkanie składa się z pięciu oddzielnych pokoi, z których każdy ma własną łazienkę, oraz wspólnego korytarza.
Mieszkanie jest pełne naturalnego światła, słonecznych pomieszczeń i przyjemnej atmosfery przez cały rok.
Taka organizacja przestrzeni sprawia, że nieruchomość jest idealna pod wynajem turystyczny lub zamieszkanie.
Mieszkanie jest urządzone z wyraźnym artystycznym i estetycznym wyczuciem, ze starannie dobranymi detalami, dziełami sztuki i połączeniem elementów współczesnych i klasycznych, co nadaje przestrzeni unikalny charakter oraz ciepłą, wyrafinowaną atmosferę.
Mieszkanie wyróżnia się widokiem na stare miasto oraz częściowym widokiem na morze, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność lokalizacji i zapewnia autentyczne doświadczenie życia w historycznym centrum.
Lokalizacja w centrum miasta zapewnia bezpośrednią bliskość morza, nabrzeża, restauracji, obiektów kulturalnych i wszystkich ważnych funkcji miejskich.
Lokalizacja Znajdując się w samym sercu Šibenika, mieszkanie pozwala żyć bez potrzeby samochodu, z wyjątkową dostępnością wszystkich udogodnień.
Historyczne centrum, promenady wzdłuż morza i bogata oferta turystyczna czynią tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych na rynku, zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i inwestycyjnym.
Potencjał inwestycyjny Dzięki pięciopokojowemu, pięciołazienkowemu układowi i znakomitej centralnej lokalizacji, nieruchomość jest wyjątkową okazją dla inwestorów, z możliwością osiągnięcia stabilnego i wysokiego zwrotu z wynajmu turystycznego przez cały sezon.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia terminów oględzin, prosimy o kontakt z naszymi agentami, którzy chętnie udzielą profesjonalnego wsparcia i wszystkich niezbędnych szczegółów dotyczących tej nieruchomości.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 55 % porównywalnych ofert.
ŠIBENIK
279 500 € · 109 m²
2 564 €/m²
Podobieństwo 98 %
ŠIBENIK
185 000 € · 109 m²
1 697 €/m²
Podobieństwo 93 %
ŠIBENIK
400 000 € · 114 m²
3 509 €/m²
Podobieństwo 92 %
ŠIBENIK
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Podobieństwo 91 %
ŠIBENIK
185 000 € · 102 m²
1 814 €/m²
Podobieństwo 90 %
ŠIBENIK
399 000 € · 114 m²
3 500 €/m²
Podobieństwo 89 %
ŠIBENIK
420 000 € · 104 m²
4 038 €/m²
Podobieństwo 87 %
ŠIBENIK
460 000 € · 112 m²
4 107 €/m²
Podobieństwo 85 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 692 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 107 m²
Pokoje: 5 · Łazienki: 5
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13
Źródło: Wikipedia