Stan Šibenik
Na prodaju · Šibenik · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Stan u centru Šibenika s pet soba i vlastitim kupaonicama – 2 minute od rive
Na prodaju je uređen, moderan stan ukupne površine 107 m² smješten u samom centru grada Šibenik, na iznimnoj lokaciji svega dvije minute hoda od rive. Riječ je o rijetkoj nekretnini koja objedinjuje vrhunsku poziciju, funkcionalan raspored i izniman investicijski potencijal. Raspored prostora Stan se sastoji od pet zasebnih soba, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, te zajedničkog hodnika. Stan ima obilje prirodnog svjetla, suncem ispunjene prostorije i ugodan ambijent tijekom cijele godine. Takva organizacija prostora čini nekretninu idealnom za turistički najam ili život. Stan je uređen s izraženim umjetničkim i estetskim senzibilitetom, s pažljivo biranim detaljima, umjetničkim djelima i kombinacijom suvremenih i klasičnih elemenata, što prostoru daje jedinstven karakter i toplu, profinjenu atmosferu. Pogled i ambijent Stan se ističe pogledom na staru gradsku jezgru i djelomičnim pogledom na more, koji dodatno naglašava atraktivnost lokacije i pruža autentičan doživljaj života u povijesnoj gradskoj jezgri. Položaj u centru grada osigurava neposrednu blizinu mora, rive, restorana, kulturnih sadržaja i svih važnih urbanih funkcija. Lokacija Smješten u samom srcu Šibenika, stan omogućuje život bez potrebe za automobilom, uz iznimnu dostupnost svih sadržaja. Povijesna jezgra, šetnice uz more i bogata turistička ponuda čine ovu lokaciju jednom od najtraženijih na tržištu, kako za stanovanje, tako i za ulaganje. Investicijski potencijal Zahvaljujući rasporedu s pet soba i pet kupaonica te vrhunskoj centralnoj lokaciji, nekretnina predstavlja iznimnu priliku za investitore, s mogućnošću ostvarivanja stabilnog i visokog povrata kroz turistički najam tijekom cijele sezone. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente, koji će vam rado pružiti stručnu podršku i sve potrebne detalje o ovoj nekretnini.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Šibenik
279 500 € · 109 m²
2 564 €/m²
Sličnost 98 %
Šibenik
185 000 € · 109 m²
1 697 €/m²
Sličnost 93 %
Šibenik
400 000 € · 114 m²
3 509 €/m²
Sličnost 92 %
Šibenik
445 000 € · 103 m²
4 320 €/m²
Sličnost 91 %
Šibenik
185 000 € · 102 m²
1 814 €/m²
Sličnost 90 %
Šibenik
399 000 € · 114 m²
3 500 €/m²
Sličnost 89 %
Šibenik
461 118 € · 109 m²
4 230 €/m²
Sličnost 88 %
Šibenik
429 660 € · 102 m²
4 212 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 395 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Šibenik
- Općina
- Šibenik
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 43270
- Stambena površina
- 107 m²
- Sobe
- 5
- Kupaonice
- 5
- ID oglasa
- 324430
Što je AI pronašla u opisu
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 3 692 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 107 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Kupaonice: 5
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.
Broj stanovnika: 109 375
Izvor: Wikipedia
