Stan šibenik

Na prodaju · šibenik · šibensko-kninska

5 Sobe 107 m² Površina 5 Kupaonice
Tražena cijena 395 000 € 3 692 €/m²

Opis nekretnine

Stan u centru Šibenika s pet soba i vlastitim kupaonicama – 2 minute od rive
Na prodaju je uređen, moderan stan ukupne površine 107 m² smješten u samom centru grada Šibenik, na iznimnoj lokaciji svega dvije minute hoda od rive. Riječ je o rijetkoj nekretnini koja objedinjuje vrhunsku poziciju, funkcionalan raspored i izniman investicijski potencijal. Raspored prostora Stan se sastoji od pet zasebnih soba, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, te zajedničkog hodnika. Stan ima obilje prirodnog svjetla, suncem ispunjene prostorije i ugodan ambijent tijekom cijele godine. Takva organizacija prostora čini nekretninu idealnom za turistički najam ili život. Stan je uređen s izraženim umjetničkim i estetskim senzibilitetom, s pažljivo biranim detaljima, umjetničkim djelima i kombinacijom suvremenih i klasičnih elemenata, što prostoru daje jedinstven karakter i toplu, profinjenu atmosferu. Pogled i ambijent Stan se ističe pogledom na staru gradsku jezgru i djelomičnim pogledom na more, koji dodatno naglašava atraktivnost lokacije i pruža autentičan doživljaj života u povijesnoj gradskoj jezgri. Položaj u centru grada osigurava neposrednu blizinu mora, rive, restorana, kulturnih sadržaja i svih važnih urbanih funkcija. Lokacija Smješten u samom srcu Šibenika, stan omogućuje život bez potrebe za automobilom, uz iznimnu dostupnost svih sadržaja. Povijesna jezgra, šetnice uz more i bogata turistička ponuda čine ovu lokaciju jednom od najtraženijih na tržištu, kako za stanovanje, tako i za ulaganje. Investicijski potencijal Zahvaljujući rasporedu s pet soba i pet kupaonica te vrhunskoj centralnoj lokaciji, nekretnina predstavlja iznimnu priliku za investitore, s mogućnošću ostvarivanja stabilnog i visokog povrata kroz turistički najam tijekom cijele sezone. Za dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente, koji će vam rado pružiti stručnu podršku i sve potrebne detalje o ovoj nekretnini.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 692 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 535 €/m²
Razlika od medijana +4,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–4 242 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
395 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
šibenik
Općina
šibenik
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
43270
Stambena površina
107 m²
Sobe
5
Kupaonice
5
ID oglasa
324430

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 3 692 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Sibenik

Sibenik je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu općine Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska županija.

Broj stanovnika: 13

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira