Apartmán Umag

Na prodej · Umag · Istarska

3 Pokoje 78 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 372 000 € 4 769 €/m²

Popis nemovitosti

Umag, Zambratija - Moderní apartmán - Výhled na moře - 600m od moře
Remax centrum nabízí moderní byt se nachází v prvním patře nového obytného domu s celkem šesti bytovými jednotkami, v klidné a příjemné osadě nedaleko města Umag.
Jedná se o kvalitní a moderní novostavbu ve výstavbě, jejíž dokončení je plánováno na sezónu 2026.
roky.
Tato nemovitost se nachází ve výborné lokalitě, jen pět kilometrů od centra města Umag a přibližně 600 metrů od pláže.
Přístup do bytu je zajištěn krytým vchodem vedoucím ke společnému schodišti, ze kterého se dostanete do bytu v prvním patře.
Vstup do bytu přichází do vstupního prostoru, který vede do centrální části bytu.
Dispozice prostoru je navržena velmi funkčně a zahrnuje dvě ložnice, přičemž hlavní ložnice má vlastní koupelnu, zatímco druhá koupelna je přístupná z chodby.
V bytě je také samostatná prádelna, která dále přispívá k pohodlí každodenního života.Obývací prostor bytu je koncipován jako prostorný otevřený prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Z obývacího pokoje je krytá terasa s krásným výhledem na moře, takže tento prostor je ideální pro relaxaci a pobyt venku. Byt bude vybaven podlahovým vytápěním v celém užitečném prostoru, klimatizací a krbem na dřevo, čímž je zajištěna vysoká úroveň komfortu po celý rok.
V konstrukci se používají kvalitní a moderní materiály se zvláštním důrazem na energetickou účinnost a dlouhodobou hodnotu.
Díky klidné poloze, blízkosti moře a města Umag, výhledu na moře a kvalitní nové výstavbě je tato nemovitost vynikající příležitostí pro zákazníky, kteří hledají moderní a kvalitní domov v atraktivní lokalitě, ať už pro celoroční bydlení, dovolenou nebo jako bezpečnou investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 769 €/m²
Medián podobných nabídek 4 231 €/m²
Rozdíl proti mediánu +12,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 58.

Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 403 €/m²–5 560 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 624 € Podle sazby obce Umag-Umago pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
372 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
323791

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 372 000 € · Cena za m²: 4 769 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Umag

Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.

Počet obyvatel: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje