À vendre · Umag · Istarska
Umag, Zambratija - Appartement moderne - Vue sur mer - À 600 m de la mer
Remax Center propose un appartement moderne situé au premier étage d'un nouveau bâtiment résidentiel comprenant six unités résidentielles, dans un lotissement calme et agréable près de la ville d'Umag.
Il s'agit d'un bâtiment neuf de qualité et moderne en construction, dont l'achèvement est prévu pour la saison 2026.
années.
Le bien est situé dans un emplacement excellent, à seulement cinq kilomètres du centre d'Umag et à environ 600 mètres de la plage.
L'accès à l'appartement se fait par une entrée couverte menant à l'escalier commun, depuis lequel vous pouvez rejoindre l'appartement au premier étage.
En entrant dans l'appartement, on arrive dans le hall d'entrée, qui mène à la partie centrale de l'appartement.
L'aménagement de l'espace est très fonctionnel et comprend deux chambres, la chambre principale disposant de sa propre salle de bain, tandis que la deuxième salle de bain est accessible depuis le couloir.
Dans l'appartement, il y a également une buanderie séparée, ce qui contribue davantage au confort du quotidien. La zone de vie de l'appartement est conçue comme un espace ouvert spacieux qui unit la cuisine, la salle à manger et le salon.
Depuis le salon, une terrasse couverte offre une belle vue sur la mer, rendant cet espace idéal pour se détendre et profiter de l'extérieur. L'appartement sera équipé d'un chauffage au sol dans toute la surface utile, de la climatisation et d'une cheminée à bois, assurant ainsi un haut niveau de confort toute l'année.
Des matériaux de qualité et modernes sont utilisés dans la construction, avec un accent particulier sur l'efficacité énergétique et la valeur à long terme.
Grâce à son emplacement calme, à la proximité de la mer et de la ville d'Umag, à la vue sur la mer et à la construction neuve de qualité, ce bien représente une excellente opportunité pour les clients recherchant une maison moderne et de qualité dans un lieu attractif, que ce soit pour une résidence permanente, des vacances ou comme investissement sûr.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 64 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 372 000 € · Prix au m²: 4 769 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Umag est une ville et une municipalité du comitat d'Istrie, en Croatie.
Population: 12 699
Source: Wikipedia