Appartamento Umag

In vendita · Umag · Istarska

3 Camere 78 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 372 000 € 4 769 €/m²

Descrizione dell'immobile

Umago, Zambratija - Appartamento moderno - Vista mare - 600 m dal mare
Remax centro immobili dalla sua offerta mette in evidenza un moderno appartamento situato al primo piano di un nuovo edificio residenziale con un totale di sei unità abitative, in un quartiere tranquillo e piacevole nei dintorni della città di Umago. Si tratta di una nuova costruzione di qualità e moderna, attualmente in fase di edificazione, il cui completamento è previsto per la stagione 2026. anno. L'immobile si trova in una posizione eccellente, a soli cinque chilometri dal centro di Umago e a circa 600 metri dalla spiaggia attrezzata. L'accesso all'appartamento è garantito tramite un ingresso coperto che conduce a una scala comune, da cui si arriva all'appartamento al primo piano. Entrando nell'appartamento si accede a uno spazio d'ingresso che porta al cuore dell'appartamento. La disposizione degli spazi è progettata in modo molto funzionale e comprende due camere da letto, con la camera principale dotata di bagno privato, mentre il secondo bagno è accessibile dal corridoio. All'interno dell'appartamento è presente anche una lavanderia separata, che contribuisce ulteriormente al comfort della vita quotidiana. La zona giorno dell'appartamento è concepita come un ampio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con una bella vista sul mare, rendendo questo spazio ideale per il relax e il tempo all'aperto. L'appartamento sarà dotato di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie utile, aria condizionata e camino a legna, garantendo un alto livello di comfort durante tutto l'anno. Nella costruzione vengono utilizzati materiali di qualità e moderni, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al valore a lungo termine. Con l'appartamento è incluso un posto auto di proprietà dell'appartamento. Grazie alla posizione tranquilla, alla vicinanza al mare e alla città di Umago, alla vista sul mare e alla qualità della nuova costruzione, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti che cercano una casa moderna e di qualità in una posizione attraente, sia per abitazione permanente, vacanza o come investimento sicuro.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 769 €/m²
Mediana di annunci simili 3 867 €/m²
Differenza dalla mediana +23,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 264 €/m²–5 295 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Umag-Umago): 3 551 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 624 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
372 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Umag
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
323791

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 372 000 € · Prezzo al m²: 4 769 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Umag, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Umago

Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.

Popolazione: 12 699

Fonte: Wikipedia

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