Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 372 000 € 4 769 €/m²

Opis nekretnine

Umag, Zambratija - Moderan stan - Pogled more - 600m od mora
Remax centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja moderan stan smješten na prvom katu nove rezidencijalne zgrade s ukupno šest stambenih jedinica, u mirnom i ugodnom naselju u okolici grada Umaga. Riječ je o kvalitetnoj i suvremenoj novogradnji u izgradnji, čiji je završetak planiran za sezonu 2026. godine. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega pet kilometara od centra Umaga te približno 600 metara od uređene plaže.Pristup stanu omogućen je putem natkrivenog ulaza koji vodi na zajedničko stubište, iz kojeg se dolazi do stana na prvom katu. Ulaskom u stan dolazi se u ulazni prostor koji vodi u središnji dio stana. Raspored prostora osmišljen je vrlo funkcionalno te uključuje dvije spavaće sobe, pri čemu glavna spavaća soba ima vlastito kupatilo, dok je drugo kupatilo dostupno iz hodnika. U sklopu stana nalazi se i zasebna praona, što dodatno doprinosi udobnosti svakodnevnog stanovanja.Dnevni dio stana koncipiran je kao prostrani open space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu s koje se pruža lijep pogled na more, čineći ovaj prostor idealnim za opuštanje i boravak na otvorenom.Stan će biti opremljen podnim grijanjem po cijeloj korisnoj površini, klima uređajima te kaminom na drva, čime je osigurana visoka razina komfora tijekom cijele godine. U gradnji se koriste kvalitetni i suvremeni materijali, uz poseban naglasak na energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost. Uz stan dolazi parkirno mjesto koje je u vlasništvu stana.Zahvaljujući mirnoj lokaciji, blizini mora i grada Umaga, pogledu na more te kvalitetnoj novogradnji, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan i kvalitetan dom na atraktivnoj lokaciji, bilo za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao sigurno ulaganje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 769 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 231 €/m²
Razlika od medijana +12,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 403 €/m²–5 560 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 624 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
372 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
78 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
323791

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 372 000 € · Cijena po m²: 4 769 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira