Apartmán Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Izby 78 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 372 000 € 4 769 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Umag, Zambratija - Moderný apartmán - Výhľad na more - 600 m od mora
Remax centrum ponúka moderný byt sa nachádza na prvom poschodí nového bytového domu s celkom šesť bytových jednotiek, v pokojnej a príjemnej osade v blízkosti mesta Umag.
Jedná sa o kvalitnú a modernú novostavbu vo výstavbe, ktorej dokončenie je naplánované na sezónu 2026.
rokov.
Objekt sa nachádza vo výbornej lokalite, len päť kilometrov od centra mesta Umag a približne 600 metrov od pláže.
Prístup do bytu je zabezpečený krytým vchodom vedúcim na spoločné schodisko, z ktorého sa môžete dostať do bytu na prvom poschodí.
Vstup do bytu prichádza do vstupnej časti, ktorá vedie do centrálnej časti bytu.
Dispozícia priestoru je navrhnutá veľmi funkčne a zahŕňa dve spálne, pričom hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu, zatiaľ čo druhá kúpeľňa je prístupná z chodby.
V byte je tiež samostatná bielizeň, ktorá ďalej prispieva k pohodliu každodenného života.Obývacia plocha bytu je navrhnutá ako priestranný otvorený priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu.
Z obývacej izby je krytá terasa s krásnym výhľadom na more, takže tento priestor ideálny pre relaxáciu a pobyt vonku.Byt bude vybavený podlahovým kúrením v celom užitočnom priestore, klimatizáciou a krbom na drevo, čím sa zabezpečí vysoká úroveň komfortu po celý rok.
V konštrukcii sa používajú kvalitné a moderné materiály, s osobitným dôrazom na energetickú účinnosť a dlhodobú hodnotu.
Vďaka pokojnej polohe, blízkosti mora a mesta Umag, výhľadu na more a kvalitnej novej výstavbe je táto nehnuteľnosť vynikajúcou príležitosťou pre zákazníkov, ktorí hľadajú moderný a kvalitný domov v atraktívnej lokalite, či už pre celoročné bývanie, dovolenku alebo ako bezpečnú investíciu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 769 €/m²
Medián podobných ponúk 3 867 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +23,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 64.

Cena za m² je vyššia než pri 64 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 264 €/m²–5 295 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Umag-Umago): 3 551 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 624 € Podľa sadzby obce Umag-Umago pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
372 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Umag
Okres
Umag
Župa
Istarska
PSČ
52470
Obytná plocha
78 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
323791

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 372 000 € · Cena za m²: 4 769 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Umag, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Umag

Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.

Počet obyvateľov: 12 699

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje