Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 372 000 € 4 769 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, Zambratija - Moderno stanovanje - Pogled na morje - 600 m od morja
Remax center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja moderan stan, ki se nahaja v prvem nadstropju nove rezidenčne stavbe s skupno šestimi stanovanjskimi enotami, v mirnem in prijetnem naselju v okolici mesta Umaga. Gre za kakovostno in sodobno novogradnjo v izgradnji, katere dokončanje je načrtovano za sezono 2026. leta. Nekretnina se nahaja na odlični lokaciji, le pet kilometrov od centra Umaga in približno 600 metrov od urejene plaže. Dostop do stanovanja je omogočen preko nataknjenega vhoda, ki vodi na skupno stopnišče, od koder se pride do stanovanja v prvem nadstropju. Ob vstopu v stan se vstopi v vhodni prostor, ki vodi v srednji del stanovanja. Razpored prostorov je zasnovan zelo funkcionalno in vključuje dve spalnici, pri čemer glavna spalnica ima lastno kopalnico, medtem ko je druga kopalnica dostopna iz hodnika. V sklopu stanovanja se nahaja tudi zasebna pralnica, kar dodatno prispeva k udobnosti vsakodnevnega bivanja. Dnevni del stanovanja je zasnovan kot prostoren open space prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjen teraso, s katerega se ponuja lep razgled na morje, kar ta prostor naredi idealen za sprostitev in bivanje na prostem. Stan bo opremljen s talnim ogrevanjem po celotni uporabni površini, klimatskimi napravami ter kaminom na drva, s čimer je zagotovljena visoka raven udobja skozi celo leto. Pri gradnji se uporabljajo kakovostni in sodobni materiali, s posebnim poudarkom na energetski učinkovitosti in dolgoročni vrednosti. Ob stanovanju pride parkirno mesto, ki je v lasti stanovanja. Zahvaljujoč mirni lokaciji, bližini morja in mesta Umaga, razgledu na morje ter kakovostni novogradnji, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo moderan in kakovosten dom na atraktivni lokaciji, bodisi za celletno bivanje, počitnice ali kot varna naložba.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 769 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 867 €/m²
Razlika od mediane +23,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 264 €/m²–5 295 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 624 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
372 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
323791

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 372 000 € · Cena na m²: 4 769 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje