Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Zambratija - Moderno stanovanje - Pogled na morje - 600 m od morja
Remax center nepremičnin iz svoje ponudbe izpostavlja moderan stan, ki se nahaja v prvem nadstropju nove rezidenčne stavbe s skupno šestimi stanovanjskimi enotami, v mirnem in prijetnem naselju v okolici mesta Umaga.
Gre za kakovostno in sodobno novogradnjo v izgradnji, katere dokončanje je načrtovano za sezono 2026.
leta.
Nekretnina se nahaja na odlični lokaciji, le pet kilometrov od centra Umaga in približno 600 metrov od urejene plaže. Dostop do stanovanja je omogočen preko nataknjenega vhoda, ki vodi na skupno stopnišče, od koder se pride do stanovanja v prvem nadstropju.
Ob vstopu v stan se vstopi v vhodni prostor, ki vodi v srednji del stanovanja.
Razpored prostorov je zasnovan zelo funkcionalno in vključuje dve spalnici, pri čemer glavna spalnica ima lastno kopalnico, medtem ko je druga kopalnica dostopna iz hodnika.
V sklopu stanovanja se nahaja tudi zasebna pralnica, kar dodatno prispeva k udobnosti vsakodnevnega bivanja. Dnevni del stanovanja je zasnovan kot prostoren open space prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjen teraso, s katerega se ponuja lep razgled na morje, kar ta prostor naredi idealen za sprostitev in bivanje na prostem. Stan bo opremljen s talnim ogrevanjem po celotni uporabni površini, klimatskimi napravami ter kaminom na drva, s čimer je zagotovljena visoka raven udobja skozi celo leto.
Pri gradnji se uporabljajo kakovostni in sodobni materiali, s posebnim poudarkom na energetski učinkovitosti in dolgoročni vrednosti.
Ob stanovanju pride parkirno mesto, ki je v lasti stanovanja. Zahvaljujoč mirni lokaciji, bližini morja in mesta Umaga, razgledu na morje ter kakovostni novogradnji, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kupce, ki iščejo moderan in kakovosten dom na atraktivni lokaciji, bodisi za celletno bivanje, počitnice ali kot varna naložba.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Umag
413 000 € · 78 m²
5 295 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
372 000 € · 78 m²
4 769 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
444 000 € · 78 m²
5 692 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
216 200 € · 78 m²
2 772 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
198 000 € · 77 m²
2 571 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
292 000 € · 79 m²
3 696 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
444 000 € · 79 m²
5 620 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 372 000 € · Cena na m²: 4 769 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia