Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
1B+DB, bez výtahu, s balkonem, zařízený, s výhledem na moře, 1 km od pláží
Na prodej je byt s výhledem na moře, pouze 1 km z prvních pláží a 2.5 km ze starého města Poreč.
Nachází se v patře budovy 4/4 a je orientován na slunnou jihozápadní stranu.
Má celkovou plochu 42 m2 a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, chodby, koupelny se sprchovým koutem, ložnice a terasy s krásným výhledem na moře.
Může být použit jako obytný byt, ale může být také dobrou investicí do sezónních pronájmů.
K bytu náleží komora v suterénu budovy 4 m2.
V Chorvatsku je kupující plátcem daně z prodeje nemovitostí ve výši 3% a podmínka nabídky prodávajícího je dodatečná k tomu, aby kupující uhradil část nákladů na prodej ve výši 3% smluvní prodejní hodnoty nemovitosti.
Jste zváni, abyste si ji prohlédli při předchozím jmenování.
-- Ioo: Vyhrazujeme si právo provádět změny a/nebo chyby ve výše uvedeném textu bez předchozího upozornění.
Obrázky mohou být pouze symbolické a nemusí vždy odrážet skutečnou situaci jako celek.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
269 000 € · 46 m²
5 848 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
162 000 € · 45 m²
3 600 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
182 903 € · 47 m²
3 892 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
183 134 € · 45 m²
4 070 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
200 000 € · 47 m²
4 255 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
215 000 € · 47 m²
4 574 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
259 000 € · 47 m²
5 511 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 175 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 46 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 304707
Co AI našla v popisu
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 804 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 46 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
