Appartamento Poreč
In vendita · Poreč · Istarska
Descrizione dell'immobile
1B+DB, senza ascensore, con balcone, arredato, con vista mare, a 1 km dalle spiagge
In vendita è un appartamento con vista sul mare, a soli 1 km dalle prime spiagge e a 2,5 km dal centro storico di Poreč.
Si trova al 4° piano su 4 dell'edificio ed è orientato a sud-ovest soleggiato.
Ha una superficie totale di 42 m2 ed è composta da soggiorno, cucina e zona pranzo, corridoio, bagno con doccia, camera da letto e terrazza con vista mozzafiato sul mare.
Può essere utilizzato come abitazione, ma è anche un buon investimento per affitti stagionali.
All'appartamento è annesso un ripostiglio in cantina di 4 m2.
In Croazia l'acquirente è soggetto all'imposta di trasferimento immobiliare del 3%, inoltre è condizione dell'offerta del venditore che l'acquirente restituisca una parte del costo di vendita pari al 3% del prezzo di vendita concordato dell'immobile.
Siete invitati a visitare l'immobile, previo appuntamento.
-- Ioo: Ci riserviamo il diritto di apportare modifiche e/o correzioni al testo sopra senza preavviso.
Le immagini possono essere puramente illustrative e potrebbero non riflettere sempre lo stato reale dell'immobile.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 175 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Poreč
- Distretto
- Poreč
- Regione
- Istarska
- CAP
- 34343
- Superficie abitabile
- 46 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 304707
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 175 000 € · Prezzo al m²: 3 804 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 46 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Parenzo
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia
