Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
1S+DS, brez lifta, z balkonom, opremljeno, s pogledom na morje, 1km od plaž
Na prodaj je apartma s pogledom na morje, le 1 km od prvih plaž in 2,5 km od starega mestnega jedra Poreča.
Nahaja se v 4/4 nadstropju stavbe in je orientiran na sončno jugozahodno stran.
Ima skupno površino 42 m2 in je sestavljen iz dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, hodnika, kopalnice s tušem, spalnice ter terase s čudovitim pogledom na morje.
Lahko se uporablja kot bivalno stanovanje, lahko pa je tudi dobra naložba za sezonski najem.
Stanovanju pripada shramba v kleti objekta velikosti 4 m2.
Na Hrvaškem je kupec plačnik davka na promet nepremičnin v višini 3 %, dodatno je tudi prodajalčev ponudbeni pogoj, da kupec povrne del stroška prodaje v višini 3 % od pogodbene prodajne vrednosti nepremičnine.
Vabljeni na ogled, ob predhodni najavi termina.
-- Ioo: Pridržujemo si pravico do sprememb in/ali napak v zgornjem besedilu brez predhodnega obvestila.
Slike so lahko le simbolične in lahko ne odražajo vedno dejanskega stanja v celoti.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 25 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
269 000 € · 46 m²
5 848 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
162 000 € · 45 m²
3 600 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
182 903 € · 47 m²
3 892 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
183 134 € · 45 m²
4 070 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
200 000 € · 47 m²
4 255 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
215 000 € · 47 m²
4 574 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
259 000 € · 47 m²
5 511 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 175 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 46 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 304707
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 804 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 46 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
