Apartmán Dubrovnik

Na prodej · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

3 Pokoje 78 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 450 000 € 5 769 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán v Gorici – atraktivní lokalita, 78 m²
K prodeji je dvoupokojový mezonetový byt 78 m2 se nachází v klidné a velmi žádané části Dubrovníku na Gorizia.
Tato atraktivní lokalita nabízí ideální kombinaci blízkosti centra města a soukromí, v blízkosti jsou školy, školky, obchody, stanice MHD a veřejné parkoviště.
Do historického centra se dostanete pěšky za 15 minuty.
Byt je moderně koncipovaný a kompletně zrekonstruovaný, s důrazem na každý detail.
Ve spodním patře je otevřený obývací prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a bydlení v harmonickém celku.
Z obývacího prostoru je východ do lodžie, která může sloužit jako klidné místo pro odpočinek, socializaci nebo další multifunkční místnost.
Ve stejném patře je vstupní hala a koupelna.V horním patře jsou dvě prostorné ložnice.
Jeden z pokojů má vlastní koupelnu, díky čemuž je byt zejména praktický a vhodný pro rodinný život nebo pronájem.
Uspořádání je provedeno moderními materiály a v neutrálních tónech, čímž se dosáhne pocitu tepla a elegance.
Dispozice prostor je velmi funkční, s dostatkem prostoru pro likvidaci a byt se prodává s vybavením, které vám umožní přestěhovat se bez dalších investic.Tato nemovitost je ideální volbou pro ty, kteří hledají útulný a moderní domov v klidné části města, ale v blízkosti všech důležitých občanské vybavenosti.
Vzhledem ke své poloze, kvalitě výzdoby a organizaci prostoru je byt také vynikající příležitostí jako investice pro turistické rentals.For jakékoliv další informace a uspořádání památek neváhejte nás kontaktovat.Sani BegoviDogma [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 769 €/m²
Medián podobných nabídek 6 595 €/m²
Rozdíl proti mediánu -12,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 34.

Cena za m² je vyšší než u 34 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 696 €/m²–8 983 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Dubrovnik): 3 921 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 47 €–390 € Podle sazby obce Dubrovnik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
450 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Dubrovnik
Okres
Dubrovnik
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20000
Obytná plocha
78 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
303890

Co AI našla v popisu

Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 769 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Dubrovnicko-neretvanská župa je jedna z chorvatských žup. V minulosti byla většina regionu součástí republiky Dubrovník, a Dubrovník je také hlavním městem moderní župy.

Počet obyvatel: 122 568

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje