Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Apartmán v Gorici – atraktívna lokalita, 78 m²
Na predaj je dvojposchodový byt s dvoma spálňami o rozlohe 78 m2, nachádzajúci sa v tichej a veľmi žiadanej časti Dubrovnika na Gorizii.
Táto atraktívna lokalita ponúka ideálnu kombináciu blízkosti k centru mesta a súkromia, v okolí sú školy, materské školy, obchody, zastávky verejnej dopravy a verejné parkovanie.
Staré Mesto je možné dosiahnuť pešo za 15 minút.
Byt je moderný a kompletne zrekonštruovaný, s dôrazom na každý detail.
V prízemí je otvorený obývací priestor, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu do harmonického celku.
Z obývacieho priestoru je výstup na loggiu, ktorá môže slúžiť ako tiché miesto na odpočinok, stretnutia alebo ako ďalšia multifunkčná miestnosť.
Na tom istom poschodí je vstupná hala a kúpeľňa.On hornom poschodí sú dve priestranné spálne.
Jedna z izieb má vlastnú kúpeľňu, čo robí byt obzvlášť praktickým a vhodným pre rodinný život alebo prenájom.
Úprava je vykonaná modernými materiálmi a v neutrálnych odtieňoch, čím sa dosahuje pocit tepla a elegancie.
Rozloženie priestorov je veľmi funkčné, s dostatkom miesta na uskladnenie, a byt sa predáva s vybavením, ktoré umožňuje nasťahovať sa bez ďalších investícií.Tento objekt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú útulný a moderný domov v tichej časti mesta, ale blízko všetkých dôležitých služieb.
Vzhľadom na svoju polohu, kvalitu výzdoby a organizáciu priestoru je byt tiež vynikajúcou príležitosťou ako investícia do turistických prenájmov.Pre akékoľvek ďalšie informácie a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.Sani BegovićDogma [email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 34 % porovnateľných ponúk.
DUBROVNIK
450 000 € · 78 m²
5 769 €/m²
Podobnosť 100 %
DUBROVNIK
110 000 € · 77 m²
1 429 €/m²
Podobnosť 99 %
DUBROVNIK
550 000 € · 80 m²
6 875 €/m²
Podobnosť 97 %
DUBROVNIK
625 000 € · 80 m²
7 813 €/m²
Podobnosť 97 %
DUBROVNIK
625 000 € · 80 m²
7 813 €/m²
Podobnosť 97 %
DUBROVNIK
675 000 € · 80 m²
8 438 €/m²
Podobnosť 93 %
DUBROVNIK
675 000 € · 80 m²
8 438 €/m²
Podobnosť 93 %
Dubrovnik
425 000 € · 85 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 769 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Dubrovnik — medián 3 921 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Dubrovnícko-neretvianska župa je jedna z chorvátskych žúp. Jej hlavné mesto je Dubrovník.
Počet obyvateľov: 122 568
Zdroj: Wikipedia