Stan Dubrovnik

Na prodaju · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 450 000 € 5 769 €/m²

Opis nekretnine

Stan na Gorici – atraktivna lokacija, 78 m²
Na prodaju je dvosoban dvoetažni stan površine 78 m² smješten u mirnom i vrlo poželjnom dijelu Dubrovnika – na Gorici. Ova atraktivna lokacija nudi idealan spoj blizine gradskog središta i privatnosti, a u blizini se nalaze škola, vrtić, trgovine, stanice javnog prijevoza te javni parking. Do Starog Grada se može stići pješke za 15ak minuta.Stan je moderno koncipiran i u potpunosti renoviran, s pažnjom posvećenom svakom detalju. Na donjoj etaži nalazi se otvoreni dnevni prostor koji spaja kuhinju, blagovaonicu i boravak u skladnu cjelinu. Iz dnevnog dijela pruža se izlaz na lođu, koja može služiti kao mirno mjesto za odmor, druženje ili dodatna multifunkcionalna prostorija. Na istoj etaži smješteni su ulazni hodnik i kupaonica.Na gornjoj etaži nalaze se dvije prostrane spavaće sobe. Jedna od soba ima vlastitu kupaonicu, što stan čini posebno praktičnim i pogodnim za obiteljski život ili najam. Uređenje je izvedeno suvremenim materijalima i u neutralnim tonovima, čime je postignut osjećaj topline i elegancije. Raspored prostorija je vrlo funkcionalan, s dovoljno mjesta za odlaganje, a stan se prodaje s opremom koja omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.Ova nekretnina idealan je odabir za one koji traže ugodan i moderan dom u mirnom dijelu grada, ali u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Zbog svoje pozicije, kvalitete uređenja i organizacije prostora, stan predstavlja izvrsnu priliku i kao investicija za turistički najam.Za sve dodatne informacije i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.Sani BegovićDogma [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 769 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 595 €/m²
Razlika od medijana -12,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 34.

Cijena po m² viša je nego kod 34 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 015 €/m²–8 983 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Dubrovnik): 3 921 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 47 €–390 € Prema stopi općine Dubrovnik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
450 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Dubrovnik
Općina
Dubrovnik
Županija
Dubrovačko-neretvanska
Poštanski broj
20000
Stambena površina
78 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
303890

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 5 769 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Dubrovnik — medijan 3 921 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Dubrovačko-neretvanska županija najjužnija je hrvatska županija. Zbog granice s Bosnom i Hercegovinom kod Neuma podijeljena je na dva dijela – dubrovački i neretvanski. U svom sklopu ima gradove: Dubrovnik, Metković, Korčulu, Ploče i Opuzen.

Broj stanovnika: 122 568

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira