Apartma Dubrovnik

Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 450 000 € 5 769 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje v Gorici – atraktivna lokacija, 78 m²
Na prodajo je dvosobno dvoetažno stanovanje površine 78 m², ki se nahaja v mirnem in zelo zaželenem delu Dubrovnika – na Gorici. Ta atraktivna lokacija ponuja idealno kombinacijo bližine mestnega središča in zasebnosti, v bližini pa so šola, vrtec, trgovine, postaje javnega prevoza ter javni parkirišče. Do Starega mesta je mogoče priti peš za približno 15 minut. Stan je moderno zasnovan in v celoti prenovljen, z veliko pozornosti posvečene vsakemu detajlu. V spodnjem nadstropju je odprt dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v skladno celoto. Iz dnevnega dela je izhod na ložo, ki lahko služi kot miren prostor za počitek, druženje ali dodatna večnamenska soba. Na istem nadstropju sta vhodni hodnik in kopalnica. V zgornjem nadstropju sta dve prostorni spalnici. Ena od sob ima lastno kopalnico, kar stan naredi posebej praktičen in primeren za družinsko življenje ali najem. Ureditev je izvedena s sodobnimi materiali in v nevtralnih tonih, s čimer je dosežen občutek topline in elegance. Razpored prostorov je zelo funkcionalen, z dovolj prostora za shranjevanje, stan pa se prodaja s pohištvom, ki omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. Ta nepremičnina je idealna izbira za tiste, ki iščejo prijeten in moderaten dom v mirnem delu mesta, a v neposredni bližini vseh pomembnih storitev. Zaradi svoje lokacije, kakovosti ureditve in organizacije prostora, stan predstavlja odlično priložnost tudi kot naložba za turistični najem. Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte. Sani Begović Dogma Nekretnine 00385-95-389-8758 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 769 €/m²
Mediana podobnih ponudb 6 595 €/m²
Razlika od mediane -12,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 015 €/m²–8 983 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Dubrovnik): 3 921 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 47 €–390 € Na podlagi stopnje občine Dubrovnik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
450 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Dubrovnik
Okrožje
Dubrovnik
Županija
Dubrovačko-neretvanska
POŠTNA ŠTEVILKA
20000
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
303890

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 769 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.

Število prebivalcev: 122 568

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje