Na predaj · Dubrovnik · Dubrovačko-neretvanska
Stanovanje v Gorici – atraktivna lokacija, 78 m²
Na prodajo je dvosobno dvoetažno stanovanje površine 78 m², ki se nahaja v mirnem in zelo zaželenem delu Dubrovnika – na Gorici.
Ta atraktivna lokacija ponuja idealno kombinacijo bližine mestnega središča in zasebnosti, v bližini pa so šola, vrtec, trgovine, postaje javnega prevoza ter javni parkirišče.
Do Starega mesta je mogoče priti peš za približno 15 minut. Stan je moderno zasnovan in v celoti prenovljen, z veliko pozornosti posvečene vsakemu detajlu.
V spodnjem nadstropju je odprt dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo v skladno celoto.
Iz dnevnega dela je izhod na ložo, ki lahko služi kot miren prostor za počitek, druženje ali dodatna večnamenska soba.
Na istem nadstropju sta vhodni hodnik in kopalnica. V zgornjem nadstropju sta dve prostorni spalnici.
Ena od sob ima lastno kopalnico, kar stan naredi posebej praktičen in primeren za družinsko življenje ali najem.
Ureditev je izvedena s sodobnimi materiali in v nevtralnih tonih, s čimer je dosežen občutek topline in elegance.
Razpored prostorov je zelo funkcionalen, z dovolj prostora za shranjevanje, stan pa se prodaja s pohištvom, ki omogoča vselitev brez dodatnih vlaganj. Ta nepremičnina je idealna izbira za tiste, ki iščejo prijeten in moderaten dom v mirnem delu mesta, a v neposredni bližini vseh pomembnih storitev.
Zaradi svoje lokacije, kakovosti ureditve in organizacije prostora, stan predstavlja odlično priložnost tudi kot naložba za turistični najem. Za vse dodatne informacije in dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte. Sani Begović Dogma Nekretnine 00385-95-389-8758 [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
DUBROVNIK
450 000 € · 78 m²
5 769 €/m²
Podobnost 100 %
DUBROVNIK
110 000 € · 77 m²
1 429 €/m²
Podobnost 99 %
DUBROVNIK
550 000 € · 80 m²
6 875 €/m²
Podobnost 97 %
DUBROVNIK
625 000 € · 80 m²
7 813 €/m²
Podobnost 97 %
DUBROVNIK
625 000 € · 80 m²
7 813 €/m²
Podobnost 97 %
DUBROVNIK
675 000 € · 80 m²
8 438 €/m²
Podobnost 93 %
DUBROVNIK
675 000 € · 80 m²
8 438 €/m²
Podobnost 93 %
Dubrovnik
425 000 € · 85 m²
5 000 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 5 769 €/m²
Bivalna površina: 78 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Dubrovnik — mediana 3 921 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Dubrovniško-neretvanska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Dubrovnik. Po popisu iz leta 2021 je imela županija 115.862 prebivalcev.
Število prebivalcev: 122 568
Vir: Wikipedia