Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Poreč - apartmán v Poreči v jedné z nejvyhledávanějších lokalit ve městě!
K prodeji je byt 46 m2, který se nachází ve čtvrtém patře obytného domu v Poreči.
Tento 2.5-pokoj (2S + DB) byt nabízí perfektní kombinaci funkčnosti a atraktivní umístění, vhodné pro různé profily zákazníků.
Byt byl důkladně upraven v 2025.
roky, a tak poskytuje moderní a pohodlné místo k životu.
Interiéru dominuje praktická dispozice se dvěma ložnicemi a krásně uspořádaným obývacím pokojem v konceptu otevřeného prostoru.
Byt má 46m2 + 14m2 ložnic + 11m2 podkroví úložného prostoru, celková užitná plocha bytu je 71m2.
Zvláštnosti tohoto bytu patří terasa s krásným výhledem na moře a město, a dřevo, které poskytuje další úložný prostor.
Klimatizace zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.
Byt se nachází v nejvyšším patře budovy, což zaručuje soukromí a klid.
Poloha v samém centru Poreče poskytuje snadný přístup ke všem důležitým vybavením, zatímco blízkost moře a přírody dále zvyšují kvalitu života.
Upravená zahrada a klidné prostředí činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní pro ty, kteří si chtějí vychutnat krásu pobřežního města a zároveň být v blízkosti veškeré městské občanské vybavenosti.
Pro další informace nebo konzultaci nás neváhejte kontaktovat.
Využijte této příležitosti a zabezpečte svůj domov v jedné z nejžádanějších lokalit v Poreči.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
175 000 € · 46 m²
3 804 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
162 000 € · 45 m²
3 600 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
182 903 € · 47 m²
3 892 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
183 134 € · 45 m²
4 070 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
200 000 € · 47 m²
4 255 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
215 000 € · 47 m²
4 574 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
259 000 € · 47 m²
5 511 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 46 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 301694
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 269 000 € · Cena za m²: 5 848 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 46 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
