Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Poreč - apartmán v Poreči v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v meste!
Na predaj je byt o rozlohe 46 m2 nachádzajúci sa na štvrtom poschodí obytného domu v Poreči.
Tento 2,5‑izbový (2S+DB) byt ponúka dokonalú kombináciu funkčnosti a atraktívnej lokality, vhodnú pre rôzne typy zákazníkov.
Byt bol dôkladne zrekonštruovaný v roku 2025.
rokov, čím poskytuje moderné a pohodlné miesto na bývanie.
Interiér dominuje praktické usporiadanie s dvoma spálňami a krásne zariadeným obývacím priestorom v koncepte otvoreného priestoru.
Byt má 46 m2 + 14 m2 spální + 11 m2 podkrovného úložného priestoru, celková využiteľná plocha bytu je 71 m2.
Špeciálne prvky tohto bytu zahŕňajú terasu s krásnym výhľadom na more a mesto a drevárňu, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.
Klimatizácia zabezpečuje príjemnú teplotu počas celého roka.
Byt sa nachádza na najvyššom poschodí budovy, čo zaručuje súkromie a pokoj.
Poloha v samotnom centre Poreča poskytuje ľahký prístup ku všetkým dôležitým službám, zatiaľ čo blízkosť mora a prírody ešte viac zvyšuje kvalitu života.
Upravená záhrada a pokojné prostredie robia túto nehnuteľnosť obzvlášť atraktívnou pre tých, ktorí chcú vychutnať krásu pobrežného mesta a zároveň byť blízko všetkých mestských služieb.
Pre ďalšie informácie alebo konzultáciu nás neváhajte kontaktovať.
Využite príležitosť a zabezpečte si svoj domov v jednej z najžiadanejších lokalít v Poreči.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
POREČ
175 000 € · 46 m²
3 804 €/m²
Podobnosť 100 %
POREČ
162 000 € · 45 m²
3 600 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
182 903 € · 47 m²
3 892 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
183 134 € · 45 m²
4 070 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
200 000 € · 47 m²
4 255 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
215 000 € · 47 m²
4 574 €/m²
Podobnosť 98 %
POREČ
259 000 € · 47 m²
5 511 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 46 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 301694
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 269 000 € · Cena za m²: 5 848 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 46 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
