À vendre · Poreč · Istarska
Istrie, Poreč - appartement à Poreč dans l'un des endroits les plus recherchés de la ville !
À vendre, un appartement de 46 m2 situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel à Poreč.
Cet appartement de 2,5 pièces (2S+DB) offre un parfait mélange de fonctionnalité et d'emplacement attractif, adapté à différents profils de clientèle.
L'appartement a été entièrement adapté en 2025.
ans, offrant ainsi un lieu de vie moderne et confortable.
L'intérieur est dominé par une disposition pratique avec deux chambres et un salon magnifiquement aménagé en concept d'espace ouvert.
L'appartement comprend 46m2 + 14m2 de chambres + 11m2 de débarras sous les combles, la surface utile totale de l'appartement est de 71m2.
Les caractéristiques spéciales de cet appartement comprennent une terrasse avec une belle vue sur la mer et la ville, ainsi qu'un cabanon à bois offrant un espace de rangement supplémentaire.
La climatisation assure une température confortable toute l'année.
L'appartement est situé au dernier étage de l'immeuble, ce qui garantit intimité et tranquillité.
Sa localisation en plein centre de Poreč offre un accès facile à toutes les commodités importantes, tandis que la proximité de la mer et de la nature améliore encore la qualité de vie.
Le jardin paysager et l'environnement paisible rendent cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté de la ville côtière, tout en étant proches de toutes les commodités urbaines.
Pour plus d'informations ou une consultation, n'hésitez pas à nous contacter.
Saisissez l'opportunité et assurez votre logement dans l'un des emplacements les plus recherchés de Poreč.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.
POREČ
175 000 € · 46 m²
3 804 €/m²
Similarité 100 %
POREČ
162 000 € · 45 m²
3 600 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
182 903 € · 47 m²
3 892 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
183 134 € · 45 m²
4 070 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
200 000 € · 47 m²
4 255 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
215 000 € · 47 m²
4 574 €/m²
Similarité 98 %
POREČ
259 000 € · 47 m²
5 511 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 269 000 € · Prix au m²: 5 848 €/m²
Surface habitable: 46 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia