In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo - appartamento a Parenzo in una delle posizioni più ambite della città!
In vendita è un appartamento di 46 m2 situato al quarto piano di un edificio residenziale a Poreč.
Questo appartamento di 2,5 locali (2S+DB) offre una combinazione perfetta di funzionalità e posizione attraente, adatto a diversi profili di acquirenti.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025.
anno, garantendo uno spazio moderno e confortevole per vivere.
All'interno domina una disposizione pratica con due camere da letto e un soggiorno ben distribuito in concetto open space.
L'appartamento ha 46m2 + 14m2 di camera da letto + 11m2 di spazio sottotetto per deposito, la superficie utile totale è di 71m2.
Le particolarità di questo appartamento includono una terrazza con bella vista sul mare e sulla città e una cantina che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.
Il condizionatore garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno.
L'appartamento si trova all'ultimo piano dell'edificio, garantendo privacy e tranquillità.
La posizione nel centro di Poreč offre facile accesso a tutti i servizi importanti, mentre la vicinanza al mare e alla natura migliora ulteriormente la qualità della vita.
Il giardino curato e l'ambiente tranquillo rendono questa proprietà particolarmente attraente per chi desidera godersi le bellezze della città costiera, con al contempo la vicinanza a tutti i comfort urbani.
Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
POREČ
175 000 € · 46 m²
3 804 €/m²
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POREČ
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POREČ
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POREČ
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POREČ
200 000 € · 47 m²
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POREČ
259 000 € · 47 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 269 000 € · Prezzo al m²: 5 848 €/m²
Superficie abitabile: 46 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia