Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - stanovanje v Poreču na eni najbolj iskanih lokacij v mestu!
Na prodaj je stan površine 46 m2, ki se nahaja na četrtem nadstropju stanovanjske stavbe v Poreču.
Ta 2,5-sobni stan (2S+DB) ponuja popolno kombinacijo funkcionalnosti in atraktivne lokacije, primeren za različne profile kupcev.
Stan je temeljito adaptiran 2025.
leta, s čimer je zagotovljen sodoben in udoben prostor za življenje.
V notranjosti prevladuje praktična razporeditev z dvema spalnicama in lepo razporejenim dnevnim prostorom v konceptu odprtega prostora.
Stan ima 46m2 + 14m2 spalnice + 11m2 tavanskega prostora za shranjevanje, skupna uporabna površina stanovanja znaša 71m2.
Posebnosti tega stanovanja vključujejo teraso s čudovitim razgledom na morje in mesto ter lesnico, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje.
Klimatska naprava zagotavlja udobno temperaturo skozi celo leto.
Stan se nahaja na zadnjem nadstropju stavbe, kar zagotavlja zasebnost in mir.
Lokacija v samem središču Poreča nudi enostaven dostop do vseh pomembnih storitev, medtem ko bližina morja in narave dodatno dviguje kakovost življenja.
Urejeno dvorišče in mirno okolje naredijo to nepremičnino posebej privlačno za tiste, ki želijo uživati v lepotah obalnega mesta, hkrati z bližino vseh urbanih ugodnosti.
Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.
Izkoristite priložnost in zagotovite svoj dom na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Poreču.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
175 000 € · 46 m²
3 804 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
162 000 € · 45 m²
3 600 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
182 903 € · 47 m²
3 892 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
183 134 € · 45 m²
4 070 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
200 000 € · 47 m²
4 255 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
215 000 € · 47 m²
4 574 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
259 000 € · 47 m²
5 511 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 269 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 46 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 301694
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 269 000 € · Cena na m²: 5 848 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 46 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
