Apartmán Ližnjan
Na prodej · Ližnjan · Istarska
Popis nemovitosti
PÁNI! Luxus je sen!
EXKLUZIVNÍ APARTMÁN S POHLEDEM NA PANORMATICKÉ MOŘE!
Ližnjan je rybářská vesnice s přirozeně chráněným přístavem, která se nachází na malém poloostrově na samém jihu Istrie.
Místo pozoruje průzračné modré moře a Kvarnerské ostrovy v jejich plné kráse.
Kromě cestovního ruchu se obyvatelé tohoto místa zabývají rybolovem dnes, jak tomu bylo před tisíci lety.
Neobjevený klenot, který se nachází v přední části svých břehů je ostrůvek Levan, s krásnou písečnou pláží a několika stravovacích zařízení, ideální místo pro ty, kteří hledají dobrodružství a jiný zážitek z moře.
Existuje tolik jako 28 km krásných a nedotčených pláží, které jsou většinou skalnaté.
Malebný přístav vám řekne, že jste na místě, které již dlouho žije z výhod moře.
Mořské dno podél pobřeží Marlera a část oblasti Kuje Bay vám odhalí jeden z posledních louky mořské trávy kvetoucích rostlin nebo Voga.
Nová budova se nachází v centru města Ližnjan, klidné místo v blízkosti města Pula, a je jen 6 km od letiště Pula.
Vzdálenost od moře je 1.5 km, což činí tuto nemovitost velmi atraktivní polohou.
Byt je důmyslně zařízené a připraven k nastěhování bez nákladů.
Skládá se ze vstupní haly, malé koupelny pro hosty a prostorného, otevřeného prostoru, který zahrnuje kuchyň a obývací pokoj se vstupem na terasu.
Z terasy je krásný výhled na moře.
Obývací pokoj a kuchyň jsou vybaveny podlahovým vytápěním.
Byt má tři ložnice, z nichž jedna je hlavní ložnice s vlastním WC.
Všechny pokoje jsou plně vybaveny.
Vedle bytu se nachází komora nacházející se v posledním patře budovy a venkovní parkovací stání.
Pro jakékoliv další otázky nebo opatření týkající se prohlížení domu k dispozici:
Gabriela Lovrinovi
Asistent v mediaci
Mobilní telefon: 097 7617 229
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
LIŽNJAN
260 000 € · 147 m²
1 769 €/m²
Podobnost 88 %
LIŽNJAN
599 999 € · 149 m²
4 027 €/m²
Podobnost 80 %
LIŽNJAN
415 000 € · 118 m²
3 517 €/m²
Podobnost 80 %
LIŽNJAN
325 000 € · 150 m²
2 167 €/m²
Podobnost 80 %
LIŽNJAN
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Podobnost 73 %
LIŽNJAN
275 600 € · 104 m²
2 650 €/m²
Podobnost 73 %
Ližnjan
420 000 € · 130 m²
3 231 €/m²
Podobnost 72 %
LIŽNJAN
350 000 € · 124 m²
2 823 €/m²
Podobnost 71 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 420 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Ližnjan
- Okres
- Ližnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 143 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 243865
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 937 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 143 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Ližnjan
Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 087
Zdroj: Wikipedia
