Na prodej · Umag · Istarska
Istrie, Umag, špičková novostavba
Draž Umag není jen v bohaté historii, ale také v přítomnosti jasných barev a zvuků zajímavého středomořského města.
Umag nabízí dokonalou dovolenou – vynikající lákavá vína místních vinařů, pokrmy připravené z čerstvých surovin úrodných polí, čerstvost moře, s krásným výhledem na jedinečnou přírodu.
Noční aktivity jsou množstvím horkých nocí s výbornou hudbou a neúnavným tancem, jeho výstavy, představení a koncerty přinášejí nejlepší umělce, zatímco lidové festivaly ukazují veškerou radost ze života zde.
Co ho činí široce známým, jsou četné sportovní aktivity od světové úrovně tenisu po relaxaci v moři, zde je možné zažít všechny nuance aktivní a zábavné dovolené, kterou může nabídnout jen Umag.
Projekt v Umagu, blízko veškerých důležitých zařízení.
V blízkosti jsou obchody, školka,
škola, zdravotní středisko, sportovní hřiště, kavárny a restaurace.
Je také v docházkové vzdálenosti od první městské
pláže, centra města a promenády, což projekt
Je ideální volbou pro mladé lidi.
pracující rodiny, stejně jako ty, kteří hledají odpočinek a klid,
v létě, nebo po celý rok.
Projekt Centurion Residences je moderní novostavba
která se skládá ze čtyř vstupů a celkem 122 bytů
různých dispozic a čtvercových metrů.
Projekt nabízí řadu studií, bytů s jednou ložnicí (+ obývací pokoj
dvěma ložnicemi (+ obývacím pokojem) a tří ložnicemi (+
obývacím pokojem) byty vertikálně propojené s
výtahy a schodišti od parkovací úrovně až k vchodu do
bytů.
Moderní a pohodlné byty mají také prostorné
balkóny, loggie a/nebo terasy se zahradní plochou, které poskytují
vysoce kvalitní bydlení na jedinečné lokalitě.
APARTMENT 0 -17 - 46,23 m2 se skládá z ložnice, kuchyně, jídelny, koupelny, terasy 8,82 m2 se zahradou 7,99 m2, parkovacího místa v garáži 12,502 m2.
TECHNICKÝ POPIS BUDOVY
-monolitní konstrukce z železobetonové výplně
-stěnové příčky z dvojité sádrokartonové desky (W112) s dodatečnou tepelnou a zvukovou izolací
-obklad fasády – ETICS systém, 10 cm silná tepelná izolace
-truhlářství vysoce kvalitní vícekomorový PVC profilový systém, zvedací posuvné balkónové stěny
-v místnostech jsou instalovány rolety, zatímco v obývacím pokoji nejsou
-topení a chlazení prostřednictvím multisplit klimatizačního systému (venkovní jednotky nejsou vizuálně exponovány, střecha, garáž, přízemí), klimatizační jednotka v každé místnosti
-každý byt má vlastní vodoměr a elektroměr
-telefon, anténní TV, internetové připojení, videoparlafon
-prvotřídní keramika velkého formátu (chodby a koupelny)
-vysoce kvalitní materiály a instalované vybavení
Pro více informací kontaktujte agenta.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.
UMAG
190 000 € · 46 m²
4 130 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
210 000 € · 45 m²
4 667 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
200 000 € · 45 m²
4 444 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
205 000 € · 44 m²
4 659 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
207 000 € · 44 m²
4 705 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 4 130 €/m²
Obytná plocha: 46 m² · Velikost pozemku: 7 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia