Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 46 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 190 000 € 4 130 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag, najlepsze nowe budownictwo
Draž Umag nie tylko w bogatej historii, ale także w teraźniejszości pełnej jasnych kolorów i dźwięków interesującego miasta śródziemnomorskiego. Umag oferuje idealne wakacje – doskonałe kuszące wina lokalnych winiarzy, dania przygotowane ze świeżych składników z żyznych pól, świeżość morza, z pięknym widokiem na unikalną przyrodę. Jego nocne atrakcje to mnóstwo gorących nocy z wielką muzyką i nieustannym tańcem, jego wystawy, występy i koncerty przyciągają wybitnych artystów, a festiwale ludowe pokazują całą radość życia tutaj. Co czyni go szeroko znanym, to liczne aktywności sportowe od światowej klasy tenisa po relaks w morzu; tutaj można doświadczyć wszystkich niuansów aktywnych i zabawnych wakacji, które tylko Umag może zaoferować. Projekt w Umagu, blisko wszystkich ważnych udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, przychodnia, boiska sportowe, kawiarnie i restauracje. Jest także w odległości spaceru od pierwszej plaży miasta, centrum i promenady, co czyni projekt idealnym wyborem dla młodych ludzi, pracujących rodzin, a także osób poszukujących wypoczynku i spokoju, latem lub przez cały rok. Projekt Centurion Residences to nowoczesna nowa budowa składająca się z czterech wejść i łącznie 122 mieszkań różnych układów i powierzchni. Projekt oferuje szereg kawalerek, jednopokojowych (+ salon dwupokojowych (+ salon) i trzypokojowych (+ salon) lokali, połączonych pionowo windami i schodami od poziomu parkingu do wejścia do mieszkań. Nowoczesne i komfortowe mieszkania mają także przestronne balkony, loggie i/lub tarasy z ogrodem, które zapewniają wysokiej jakości mieszkanie w wyjątkowej lokalizacji. APARTMENT 0 -17 - 46,23 m2 składa się z sypialni, kuchni, jadalni, łazienki, tarasu 8,82 m2 z ogrodem 7,99 m2, miejsca parkingowego w garażu 12,502 m2. TECHNICAL DESCRIPTION OF THE BUILDING -reinforced concrete monolithic construction -wall partitions made of plasterboard double thickness(W112) with additional heat and sound insulation -facade cladding-ETICS system, 10 cm thick thermal insulation -carpentry high-quality multi-chamber PVC profile system, lifting sliding balcony walls -in the rooms are installed roller blinds, while in the living room there are no -heating and cooling system via multisplit air conditioning system (external units are not visually exposed, roof, garage, ground floor), air conditioning unit in each room -each apartment own water and electricity meter -phone, antenna TV, internet connection, video parlafon -first-class ceramics of large format (hallway and bathrooms) -high quality materials and installed equipment For more information, contact the agent.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 130 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 408 €/m²
Różnica względem mediany -6,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 169 €/m²–4 644 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 368 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

14
Pokaż jeszcze 6 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
190 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
46 m²
Powierzchnia działki
7 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
196621

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 4 130 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 46 m² · Powierzchnia działki: 7 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.