Na prodej · Umag · Istarska
Istrie, Umag, špičková novostavba
Draž Umag není jen v bohaté historii, ale také v současnosti plné jasných barev a zvuků zajímavého středomořského města.
Umag nabízí dokonalou dovolenou – vynikající lákavá vína místních vinařů, pokrmy připravené z čerstvých surovin úrodných polí, čerstvost moře a krásný výhled na jedinečnou přírodu.
Noční aktivity jsou množstvím horkých večerů s výbornou hudbou a neúnavným tancem, výstavy, představení a koncerty přinášejí špičkové umělce, zatímco folklorní festivaly ukazují veškerou radost ze života zde.
Co ho činí široce známým, jsou četné sportovní aktivity od světové úrovně tenisu po relaxaci v moři; zde je možné zažít všechny nuance aktivní a zábavné dovolené, kterou může nabídnout jen Umag.
Projekt v Umagu, blízko všech důležitých zařízení.
V blízkosti jsou obchody, mateřská škola,
škola, zdravotní středisko, sportovní hřiště, kavárny a restaurace.
Je také v docházkové vzdálenosti od první
pláže, centra města a promenády, což projekt
Je ideální volbou pro mladé lidi.
pracující rodiny, stejně jako pro ty, kteří hledají odpočinek a klid,
v létě nebo po celý rok.
Projekt Centurion Residences je moderní novostavba
která se skládá ze čtyř vchodů a celkem 122 bytů
různých dispozic a rozlohy.
Projekt nabízí řadu studií, bytů s jednou ložnicí (+ obývací pokoj
dvěma ložnicemi (+ obývacím pokojem) a třemi ložnicemi (+
obývacím pokojem) byty vertikálně propojené s
výtahy a schodišti od parkovací úrovně až k vstupu do
bytů.
Moderní a pohodlné byty mají také prostorné
balkóny, loggie a/nebo terasy s zahradní plochou, které poskytují
vysoce kvalitní bydlení na jedinečné lokalitě.
Byt 0-05 – 63,64 m2 se skládá ze dvou ložnic, kuchyně, jídelny, dvou koupelen, terasy 9,50 m2 se zahradou 22,92 m2, parkovacího místa v garáži 12,502 m2.
TECHNICKÝ POPIS BUDOVY
- monolitní konstrukce z železobetonové výplně
- stěnové příčky z sádrokartonu dvojité tloušťky (W112) s dodatečnou tepelnou a zvukovou izolací
- obklad fasády – systém ETICS, 10 cm silná tepelná izolace
- truhlářské práce – vysoce kvalitní vícekomorový PVC profilový systém, zvedací posuvné balkónové stěny
- v místnostech jsou instalovány rolety, zatímco v obývacím pokoji nejsou
- topení a chlazení prostřednictvím multisplit klimatizačního systému (externí jednotky nejsou vizuálně exponovány, střecha, garáž, přízemí), klimatizační jednotka v každé místnosti
- každý byt má vlastní vodoměr a elektroměr
- telefon, anténní TV, internetové připojení, videoparlafon
- prvotřídní keramika velkého formátu (chodba a koupelny)
- vysoce kvalitní materiály a instalované vybavení
Pro více informací kontaktujte agenta.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.
UMAG
259 000 € · 73 m²
3 548 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
234 600 € · 72 m²
3 258 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
225 400 € · 72 m²
3 131 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
386 000 € · 74 m²
5 216 €/m²
Podobnost 99 %
UMAG
406 000 € · 72 m²
5 639 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 767 €/m²
Obytná plocha: 73 m² · Velikost pozemku: 22 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia