Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 275 000 € 3 767 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag, najlepsze nowe budownictwo
Draž Umag nie jest tylko w bogatej historii, ale także w teraźniejszości pełnej jasnych kolorów i dźwięków interesującego miasta śródziemnomorskiego. Umag oferuje idealne wakacje – doskonałe, kuszące wina lokalnych winiarzy, dania przygotowane ze świeżych składników z żyznych pól, świeżość morza, z pięknym widokiem na unikalną przyrodę. Nocne atrakcje to mnóstwo gorących wieczorów z doskonałą muzyką i nieustannym tańcem, wystawy, występy i koncerty przyciągają wybitnych artystów, a festiwale ludowe ukazują całą radość życia tutaj. Szeroką popularność zapewniają liczne aktywności sportowe – od tenisowego światowego poziomu po relaks w morzu, tutaj można doświadczyć wszystkich niuansów aktywnych i zabawnych wakacji, które tylko Umag może zaoferować. Projekt w Umagu, blisko wszystkich ważnych udogodnień. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, centrum zdrowia, boiska sportowe, kawiarnie i restauracje. Jest również w odległości spaceru od pierwszej plaży, centrum miasta i promenady, co czyni projekt Idealnym wyborem dla młodych ludzi. rodzin pracujących, a także osób poszukujących wypoczynku i spokoju, latem lub przez cały rok. Projekt Centurion Residences to nowoczesna nowa budowa składająca się z czterech wejść i łącznie 122 mieszkań różnych układów i metraży. Projekt oferuje szereg kawalerek, jednopokojowych (+ salon dwupokojowych (+ salon) oraz trzypokojowych (+ salon) mieszkań, połączonych pionowo z windą i klatkami schodowymi od poziomu parkingu do wejścia do mieszkań. Nowoczesne i komfortowe mieszkania posiadają również przestronne balkony, loggie i/lub tarasy z częścią ogrodową, które zapewniają wysokiej jakości mieszkanie w unikalnej lokalizacji. Mieszkanie 0-05 – 63,64 m2 składa się z dwóch sypialni, kuchni, jadalni, dwóch łazienek, tarasu 9,50 m2 z ogrodem 22,92 m2, miejsca parkingowego w garażu 12,502 m2. OPIS TECHNICZNY BUDYNKU - monolityczna konstrukcja z żelbetu - przegrody ścienne wykonane z płyt kartonowo-gipsowych podwójnej grubości (W112) z dodatkową izolacją termiczną i akustyczną - okładzina elewacyjna system ETICS, 10 cm izolacji termicznej - stolarka wysokiej jakości system wielokomorowych profili PVC, podnoszone i przesuwne ściany balkonowe - w pomieszczeniach zamontowano rolety, natomiast w salonie ich brak - system ogrzewania i chłodzenia poprzez multisplit klimatyzacji (jednostki zewnętrzne nie są widoczne, dach, garaż, parter), jednostka klimatyzacyjna w każdym pomieszczeniu - każde mieszkanie posiada własny licznik wody i energii elektrycznej - telefon, antena TV, połączenie internetowe, wideodomofon - ceramika pierwszej klasy w dużym formacie (przedpokój i łazienki) - wysokiej jakości materiały i zamontowane wyposażenie Po więcej informacji prosimy o kontakt z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 767 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 925 €/m²
Różnica względem mediany -4,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 652 €/m²–4 908 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 584 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

14
Pokaż jeszcze 6 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
275 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
73 m²
Powierzchnia działki
22 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
196736

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 275 000 € · Cena za m²: 3 767 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m² · Powierzchnia działki: 22 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.