Stan Umag

Na prodaju · Umag · Istarska

3 Sobe 73 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 275 000 € 3 767 €/m²

Opis nekretnine

Istra, umag vrhunska novogradnja
Draž Umaga nije samo u bogatoj povijesti nego i u sadašnjosti žarkih boja i zvukova zanimljivog mediteranskog grada. Umag nudi savršeni odmor - odlična zamamna vina lokalnih vinara, jela spravljena od svježih sastojaka plodnih polja, svježine mora, uz predivan pogled na jedinstvenu prirodu. Njegovi noćni provodi su lepeza uzavrelih noći odlične glazbe i neumornog plesa, njegove izložbe, predstave i koncerti dovode najizvrsnije umjetnike, dok pučke fešte prikazuju svu radost življenja ovdašnjih stanovnika. Ono po čemu je nadaleko poznat jesu brojne sportske aktivnosti – od vrhunskog svjetskog tenisa do relaksacije u morskom zagrljaju, ovdje je moguće iskusiti sve nijanse aktivnog i zabavnog odmora koje samo Umag može ponuditi.
Projekt u Umagu, u neposrednoj blizini svih važnijih sadržaja.
U neposrednoj blizini nalaze dućani, vrtić,
škola, dom zdravlja, sportski tereni, kafići i restorani. Ujedno je na pješačkoj udaljenosti od prvih gradskih
plaža, centra grada i šetnica, što projekt
čini idealnim izborom za življenje kako za mlade
zaposlene obitelji, tako i za one željne odmora i mira,
bilo u ljetnim mjesecima, bilo za vrijeme čitave godine.
Projekt „Centurion Residences" moderna je novogradnja
koja se sastoji od četiri ulaza te ukupno 122 stana –
različitih rasporeda i kvadratura.
Projekt nudi lepezu od studia, jednosobnih (+ dnevni
boravak), dvosobnih (+ dnevni boravak) i trosobnih (+
dnevni boravak) stanova – vertikalno povezanih sa
dizalima i stubištima od etaže parkinga do ulaza u
stanove.
Moderni i komforni stanovi također imaju prostrane
balkone, loggie i/ili terase s okućnicom, koje pružaju
visoku kvalitetu stanovanja na jedinstvenoj lokaciji.
STAN 0-05 - 63,64 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje, blagovaonice, dvije kupaonice, terase 9,50 m2 s okućnicom 22,92 m2, parkirnim mjestom u garaži 12,502m2.
TEHNIČKI OPIS ZGRADE
-armirano-betonska monolitna konstrukcija
-pregradni zidovi od gips kartonske obloge dvostruke debljine(W112) s dodatnom toplinskom i zvučnom izolacijom
-fasadna obloga-ETICS sustav,termoizolacija debljine 10 cm
-stolarija visokokvalitetni više komorni PVC profilni sustav, podizno klizne balkonske stijene
-u sobama se ugrađuju rolete na struju dok ih u dnevnom boravku nema
-sustav grijanja i hlađenja putem multisplit sistema klimatizacije (Vanjske jedinice nisu vizualno izložene, krov,garaža, prizemlje), klima jedinica u svakoj prostoriji
-svaki stan vlastito brojilo vode i struje
-telefonski, antenski TV, internet priključak, video parlafon
-prvoklasna keramika velikog formata (hodnik i kupaonice)
-najkvalitetniji materijali i ugrađena oprema
Za više informacija kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 767 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 843 €/m²
Razlika od medijana -2,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 652 €/m²–4 769 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 584 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

14
Prikaži još 6 varijanti

Dodatne informacije

Cijena
275 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Umag
Općina
Umag
Županija
Istarska
Poštanski broj
52470
Stambena površina
73 m²
Površina zemljišta
22 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
196736

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Dizalo
Garaža
Vrt
Parkirna mjesta
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 000 € · Cijena po m²: 3 767 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 73 m² · Površina zemljišta: 22 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Umag, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Umag

Umag grad je na zapadu Hrvatske, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 12 699

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira