Na prodej · Umag · Istarska
Istrie, Umag, špičková novostavba
Draž Umag není jen v bohaté historii, ale i v současnosti plné jasných barev a zvuků zajímavého středomořského města.
Umag nabízí dokonalou dovolenou – vynikající lákavá vína místních vinařů, jídla připravená z čerstvých surovin úrodných polí, čerstvost moře a krásný výhled na jedinečnou přírodu.
Jeho noční aktivity jsou množstvím horkých nocí s výbornou hudbou a neúnavným tancem, jeho výstavy, představení a koncerty přinášejí nejlepší umělce, zatímco lidové festivaly ukazují veškerou radost ze života zde.
Co jej činí široce známým, jsou četné sportovní aktivity od světové úrovně tenisu po relaxaci v moři; zde je možné zažít všechny nuance aktivní a zábavné dovolené, kterou může nabídnout jen Umag.
Projekt v Umagu, blízko všech důležitých zařízení.
V blízkosti jsou obchody, mateřská škola, škola, zdravotní středisko, sportovní hřiště, kavárny a restaurace.
Je také v docházkové vzdálenosti od první městské pláže, centra města a promenády, což projekt činí ideální volbou pro mladé lidi, pracující rodiny i pro ty, kteří hledají odpočinek a klid, v létě nebo po celý rok.
Projekt Centurion Residences je moderní novostavba, která se skládá ze čtyř vchodů a celkem 122 bytů různých dispozic a čtvercových metrů.
Projekt nabízí řadu studií, bytů s jednou ložnicí (+ obývací pokoj), dvou ložnic (+ obývací pokoj) a tří ložnic (+ obývací pokoj), vertikálně propojených výtahy a schodišti od parkovací úrovně až k vstupu do bytů.
Moderní a pohodlné byty mají také prostorné balkóny, loggie a/nebo terasy se zahradní plochou, které poskytují vysoce kvalitní bydlení na jedinečném místě.
Byt 0‑13 44,55 m2 se skládá z ložnice, kuchyně, jídelny, koupelny, terasy 12,59 m2 se zahradou 13,33 m2, parkovacího místa 12,50 m2.
TECHNICKÝ POPIS BUDOVY
‑ monolitická konstrukce z železobetonových panelů
‑ příčky záděrových desek dvojité tloušťky (W112) s doplňkovou tepelnou a zvukovou izolací
‑ fasádní obložení – ETICS systém, 10 cm silná tepelná izolace
‑ truhlářské práce – vysoce kvalitní vícekomorový PVC profilový systém, zvedací posuvné balkónové stěny
‑ v místnostech jsou instalovány rolety, v obývacím pokoji nejsou
‑ topný a chladící systém přes multisplit klimatizační systém (externí jednotky nejsou vizuálně exponovány, střecha, garáž, přízemí), klimatizační jednotka v každé místnosti
‑ každému bytu vlastní vodoměr a elektroměr
‑ telefon, anténní TV, internetové připojení, videoparlafon
‑ keramika první třídy ve velkém formátu (chodby a koupelny)
‑ vysoce kvalitní materiály a instalované vybavení
Pro více informací kontaktujte agenta.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
205 000 € · 44 m²
4 659 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
209 000 € · 44 m²
4 750 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
207 000 € · 44 m²
4 705 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²
Obytná plocha: 44 m² · Velikost pozemku: 13 m²
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Umag je přístavní město, které leží v severozápadním cípu poloostrova Istrie, asi 30 km jižně od Terstu, v Istrijské župě Chorvatska. Jeho římskokatolická farnost náleží do diecéže Poreč–Pula.
Počet obyvatel: 12 699
Zdroj: Wikipedia