Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

2 Pokoje 44 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 200 000 € 4 545 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Umag, najlepsze nowe budownictwo
Urok Umagu tkwi nie tylko w bogatej historii, ale także w teraźniejszości, w jasnych barwach i dźwiękach tego fascynującego śródziemnomorskiego miasta. Umag oferuje idealne wakacje – wyśmienite, kuszące wina od lokalnych winiarzy, dania ze świeżych składników z żyznych pól, świeżość morza, z pięknym widokiem na unikalną przyrodę. Życie nocne tętni tu nocami pełnymi wrzącej muzyki i nieustannego tańca. Wystawy, przedstawienia i koncerty przyciągają najwybitniejszych artystów, a festiwale ludowe ukazują radość życia mieszkańców. Umag słynie z licznych atrakcji sportowych – od światowej klasy tenisa po relaks w objęciach morza. Tutaj można doświadczyć wszystkich niuansów aktywnego i przyjemnego wypoczynku, jakie oferuje tylko Umag.
Projekt w Umagu, blisko wszystkich ważnych obiektów.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, przedszkole,
Szkoła, ośrodek zdrowia, boiska sportowe, kawiarnie i restauracje. Obiekt znajduje się również w odległości spaceru od najważniejszych atrakcji miasta.
plaża, centrum miasta i promenada, które są częścią projektu
sprawia, że ​​jest to idealny wybór do zamieszkania zarówno dla młodych ludzi
dla zapracowanych rodzin, a także dla tych, którzy szukają odpoczynku i spokoju,
zarówno w miesiącach letnich jak i przez cały rok.
Projekt „Centurion Residences” to nowoczesny, nowy budynek
który składa się z czterech wejść i łącznie 122 mieszkań –
różne układy i rozmiary.
Projekt oferuje szereg kawalerek, apartamentów jednopokojowych (+ salon)
salon), dwupokojowy (+ salon) i trzypokojowy (+
(pokój dzienny) mieszkań - połączonych pionowo z
windy i klatki schodowe od poziomu parkingu do wejścia do
mieszkanie.
Nowoczesne i komfortowe apartamenty posiadają również przestronne
balkony, loggie i/lub tarasy z ogrodem, który zapewniają
wysokiej jakości mieszkania w wyjątkowej lokalizacji.
APARTAMENT 0-13 o powierzchni 44,55 m2 składa się z sypialni, kuchni, jadalni, łazienki, tarasu 12,59 m2 z ogródkiem o powierzchni 13,33 m2, miejsca parkingowego 12,50 m2.
OPIS TECHNICZNY BUDYNKU
-konstrukcja żelbetowa monolityczna
-ścianki działowe z obudową z płyt gipsowo-kartonowych dwuwarstwowych (W112) z dodatkową izolacją cieplną i akustyczną
- okładzina elewacyjna - system ETICS, ocieplenie gr. 10 cm
- stolarka, system profili PVC wielokomorowych wysokiej jakości, ścianki balkonowe podnoszono-przesuwne
- w sypialniach zamontowano rolety elektryczne, w salonie ich nie ma
- system ogrzewania i chłodzenia poprzez klimatyzację multisplit (jednostki zewnętrzne niewidoczne, dach, garaż, parter), klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
-każdy apartament posiada własny licznik wody i prądu
-telefon, antena TV, łącze internetowe, wideodomofon
-ceramika wielkoformatowa najwyższej klasy (korytarze i łazienki)
- najwyższej jakości materiały i wbudowane wyposażenie
Aby uzyskać więcej informacji skontaktuj się z agentem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 545 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 438 €/m²
Różnica względem mediany +2,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 58.

Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 159 €/m²–4 676 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 352 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

14
Pokaż jeszcze 6 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena
200 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
44 m²
Powierzchnia działki
13 m²
Pokoje
2
Łazienki
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
196617

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Winda
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 44 m² · Powierzchnia działki: 13 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.