Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, centrum - exkluzivní byt v novostavbě se zvláštním architektonickým charakterem, výhled, bazén, Mr
OPATIA, CENTRUM – byt v novém objektu speciální architektonické charakteristiky, výhled, bazén, garáž
Zprostředkováváme příležitost, jak splnit sny.
Úsilí a znalosti špičkových místních architektů opět přinesly kvalitní výsledek.
Speciální objekt s celkem 5 luxusními byty se nachází mírně do kopce, 200 metrů od centra Opatije.
Toto architektonické mistrovské dílo stojí na pozemku o rozloze 1000 m2 v klidné rezidenční oblasti obklopené zelení Opatije a exkluzivními novými stavbami.
Byt č. 2 o velikosti 96,68 m2 se nachází v přízemí budovy a skládá se z předsíně, dvou velkých ložnic, dvou koupelen, toalety, prádelny, obývacího pokoje s kuchyní + jídelnou 34 m2 a soukromé terasy o rozloze 27 m2 s přístupem k bazénu budovy a jeho slunečnímu prostoru.
Byt se prodává dokončený, připravený k nastěhování včetně koupelny s toaletou – připravený k zařazení nábytku.
Některé z důležitých vlastností této výstavby jsou:
- prémiové, otevřené spojení, skleněné stěny, které zaručují otevřený výhled na moře a střechy historických vil Opatije
- podlahové vytápění + tepelná pumpa
- značkové materiály a sanitární vybavení v koupelnách
- venkovní vyhřívaný bazén
- podzemní garáž a 2 parkovací místa
- výtah
- integrované chlazení
- energeticky úsporná výstavba, udržitelnost
Skutečně fantastická investiční příležitost v Opatiji – spojení nadčasové architektury, moderní luxusní atmosféry a moderní domácí technologie.
Vzdálenost ve vzduchu k moři nebo promenádě Lungomare je 450 metrů, tedy 4 minuty pěšky do kopce.
Autem nebo na motorce cesta trvá jen jednu minutu.
Plánované dokončení prací nebo obyvatelnost budovy je na konci roku 2024.
Kontaktujte agenta s důvěrou.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.
OPATIJA
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnost 100 %
OPATIJA
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
750 000 € · 96 m²
7 813 €/m²
Podobnost 99 %
OPATIJA
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobnost 98 %
OPATIJA
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 732 €/m²
Obytná plocha: 97 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 4
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ano. DUX Nekretnine – 750 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 750 000 €.
Ukázat na mapě
Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.
Počet obyvatel: 139
Zdroj: Wikipedia