Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 97 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 750 000 € 7 732 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, centrum - exkluzivní byt v novostavbě se zvláštním architektonickým charakterem, výhled, bazén, Mr
OPATIA, CENTRUM – byt v novém objektu speciální architektonické charakteristiky, výhled, bazén, garáž Zprostředkováváme příležitost, jak splnit sny. Úsilí a znalosti špičkových místních architektů opět přinesly kvalitní výsledek. Speciální objekt s celkem 5 luxusními byty se nachází mírně do kopce, 200 metrů od centra Opatije. Toto architektonické mistrovské dílo stojí na pozemku o rozloze 1000 m2 v klidné rezidenční oblasti obklopené zelení Opatije a exkluzivními novými stavbami. Byt č. 2 o velikosti 96,68 m2 se nachází v přízemí budovy a skládá se z předsíně, dvou velkých ložnic, dvou koupelen, toalety, prádelny, obývacího pokoje s kuchyní + jídelnou 34 m2 a soukromé terasy o rozloze 27 m2 s přístupem k bazénu budovy a jeho slunečnímu prostoru. Byt se prodává dokončený, připravený k nastěhování včetně koupelny s toaletou – připravený k zařazení nábytku. Některé z důležitých vlastností této výstavby jsou: - prémiové, otevřené spojení, skleněné stěny, které zaručují otevřený výhled na moře a střechy historických vil Opatije - podlahové vytápění + tepelná pumpa - značkové materiály a sanitární vybavení v koupelnách - venkovní vyhřívaný bazén - podzemní garáž a 2 parkovací místa - výtah - integrované chlazení - energeticky úsporná výstavba, udržitelnost Skutečně fantastická investiční příležitost v Opatiji – spojení nadčasové architektury, moderní luxusní atmosféry a moderní domácí technologie. Vzdálenost ve vzduchu k moři nebo promenádě Lungomare je 450 metrů, tedy 4 minuty pěšky do kopce. Autem nebo na motorce cesta trvá jen jednu minutu. Plánované dokončení prací nebo obyvatelnost budovy je na konci roku 2024. Kontaktujte agenta s důvěrou. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 732 €/m²
Medián podobných nabídek 6 500 €/m²
Rozdíl proti mediánu +19,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 943 €/m²–6 823 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 64 €–776 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
97 m²
Pokoje
3
Koupelny
4
Garáž
1
ID inzerátu
174771

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 7 732 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. DUX Nekretnine – 750 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 750 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje